以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規(guī)定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由( )辦理土地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。
轉讓方
受讓方
轉讓方和受讓方共同
轉讓方或受讓方
按照規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的( )倍。
10
15
20
30
根據(jù)《土地管理法》,基本農田可用于( )。
建窯
挖塘養(yǎng)魚
發(fā)展林果業(yè)
進行農業(yè)科研試驗
土地預告登記后,當事人自能夠進行土地登記之日起一定期限內沒有申請土地登記的,預告登記失效。該期限是( )。
30日
45日
60 日
3個月
非農業(yè)建設經批準占用耕地的,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量及質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按規(guī)定繳納( ),??钣糜陂_墾新的耕地。
土地復墾費
耕地開墾費
安置補償費
青苗補償費
土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的,可以征收土地閑置費,該費用最高為土地使用權出讓金的( )。
10%
20%
30%
35%
對國有土地上房屋進行價格評估時,房地產價格評估機構的產生方法是( )。
由房地產所在地的人民政府通過招標方式確定
由房地產所在地的房屋征收部門通過招標方式確定
由房地產所在的房地產價格評估專家委員會協(xié)商確定
由房屋被征收人協(xié)商確定
建設征收耕地的補償費,為耕地被征收前3年平均年產值的( )倍。
3~5
3~6
5~10
6~10
單位依法使用的國有土地,由( )人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權。
縣級
市級
縣級以上
市級以上
土地初始登記是指( )。
在一定時間內對轄區(qū)內全部土地或者特定區(qū)域內土地進行的全面登記
土地總登記之外對設立的土地權利進行的登記
土地權利人或者土地用途發(fā)生變化進行的登記
土地權利消失進行的登記