快速查題-注冊資產(chǎn)評估師試題
注冊資產(chǎn)評估師
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轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件( )。
- A
按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
- B
已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
- C
屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
- D
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋已經(jīng)建成的，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
- E
已按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上
以下用地，需由國務(wù)院批準(zhǔn)的是( )。
- A
建設(shè)用地征收基本農(nóng)田
- B
征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的
- C
征收耕地以外的其他土地超過60公頃的
- D
征收耕地以外的其他土地超過70公頃的
- E
征收基本農(nóng)田以外的耕地超過30公頃的
房屋登記機(jī)構(gòu)在辦理抵押權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)記載于房屋登記簿的事項(xiàng)有( )。
- A
抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱
- B
被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額
- C
登記時間
- D
抵押期限
- E
抵押物的價值
下列土地權(quán)利中，應(yīng)當(dāng)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記且核發(fā)權(quán)利證明書的有( )。
- A
國有土地使用權(quán)
- B
集體土地使用權(quán)
- C
集體土地所有權(quán)
- D
土地抵押權(quán)
- E
地役權(quán)
《土地管理法》所指的農(nóng)用地包括( )。
- A
耕地
- B
農(nóng)田水利用地
- C
養(yǎng)殖水面
- D
農(nóng)民宅基地
- E
旅游用地
土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為( )。
- A
居住用地70年
- B
工業(yè)用地60年
- C
教育、科技、文化用地50年
- D
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
- E
綜合或其他用地50年
根據(jù)《土地管理辦法》，需要登記的集體土地使用權(quán)包括( )。
- A
集體建設(shè)用地使用權(quán)
- B
土地承包權(quán)
- C
宅基地使用權(quán)
- D
國有農(nóng)用地使用權(quán)
- E
集體農(nóng)用地使用權(quán)
被征收人對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的評估復(fù)核結(jié)果有異議的，有權(quán)向評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)選派成員組成專家組，對復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。下列關(guān)于專家組成員人數(shù)的安排中，符合規(guī)定的是( )。
- A
2人
- B
3人
- C
4人
- D
5人
- E
6人
以出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方改變原出讓合同規(guī)定的土地用途的，必須取得( )的同意。
- A
原出讓方
- B
原受讓方
- C
市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門
- D
市、縣人民政府土地管理部門
- E
原出讓方的上級主管部門
不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括( )。
- A
以劃撥方式取得的房地產(chǎn)
- B
權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
- C
未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房地產(chǎn)
- D
部分共有人口頭同意的共有房地產(chǎn)
- E
司法機(jī)關(guān)依法裁定查封的房地產(chǎn)