快速查題-價格鑒定師試題
價格鑒定師
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運用成本加和法鑒證整體資產(chǎn)價格的條件有( )。
- A
產(chǎn)權交易市場、證券市場交易成熟、活躍
- B
可確認價格鑒證對象價值由哪些單項資產(chǎn)價值簡單加和而成
- C
各單項資產(chǎn)價值可適當估算
- D
未來收益可用貨幣量化
- E
價格鑒證對象可再生或模擬
下列可視為整體資產(chǎn)的為( )。
- A
車間
- B
生產(chǎn)線
- C
營業(yè)部
- D
單項專利權
- E
經(jīng)銷部
整體資產(chǎn)價格鑒證與單項資產(chǎn)價格鑒證相比，其特點表現(xiàn)為( )。
- A
鑒證目的不同
- B
鑒證時考慮的因素不同
- C
價格鑒證時應用的方法不同
- D
鑒證過程不同
- E
鑒證結果不同
下列關于單項資產(chǎn)價格鑒證特點的敘述，正確的有( )。
- A
整體資產(chǎn)價格鑒證以資產(chǎn)綜合體的獲利能力為鑒證對象，單項資產(chǎn)價格鑒證以自身價值為鑒證對象
- B
整體資產(chǎn)價格鑒證中應考慮有關獲利能力因素，單項資產(chǎn)價格鑒證主要考慮影響名單項資產(chǎn)的價值因素
- C
單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和等于整體資產(chǎn)價值
- D
一般企業(yè)內(nèi)部不可確指無形資產(chǎn)，在進行單項資產(chǎn)價格鑒證時無法觸及，只能在整體資產(chǎn)價格鑒證時才被包容進去
- E
兩個企業(yè)即使擁有相同資產(chǎn)組合，也可能因整體資產(chǎn)獲利能力不同而導致價值不同
用市場法鑒證整體資產(chǎn)價格時，下列可作為可比實例的有( )。
- A
相似資產(chǎn)上市價格
- B
相似資產(chǎn)兼并價格
- C
相似資產(chǎn)合資人股價格
- D
相似資產(chǎn)單項資產(chǎn)價格之和
- E
相似資產(chǎn)破產(chǎn)清算價
下列關于整體資產(chǎn)價格鑒證的說法，正確的有( )。
- A
由于內(nèi)部存在如品牌效應等在資產(chǎn)評估時無法觸及的因素，單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和往往不等于資產(chǎn)的整體價格
- B
兩家企業(yè)有相同的資產(chǎn)組合，但可能由于企業(yè)所在的地理位置不同而產(chǎn)生不同的獲利能力
- C
當具有盈利能力的資產(chǎn)綜合體被轉讓時，直接以資產(chǎn)賬面價值作為鑒證方法
- D
整體資產(chǎn)價格鑒證的對象是資產(chǎn)綜合體的獲利能力
- E
獲利能力高的企業(yè)，資產(chǎn)價值就高，獲利能力低的企業(yè)，資產(chǎn)價值就低
下列關于我國耕地保護制度的說法中，正確的有( )。
- A
嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
- B
各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的90％以上
- C
為保持耕地數(shù)量，國家實行占用耕地補償制度
- D
農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則
- E
正在實施改造計劃以及可以改造的中、高產(chǎn)田屬于基本農(nóng)周保護區(qū)，應該嚴格管理
下列選項中，屬于農(nóng)用地的有( )。
- A
耕地
- B
農(nóng)田水利用地
- C
城鄉(xiāng)住宅用地
- D
工礦用地
- E
軍用設施用地
以下關于土地管理相關法律法規(guī)的說法，不正確的有( )。
- A
1986年6月25日，六屆全國人大常委會第十六次會議通過《土地管理法》
- B
1990年，七屆全國人大常委會第十六次會議頒發(fā)了《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
- C
1994年，八屆全國人大常委會第八次會議通過《城市土地管理法》
- D
1998年8月29日，九屆全國人大常委會第四次會議對《土地管理法》進行了第二次修訂
- E
2004年8月28日十屆全國人大常委會第十一次會議第三次作了修訂
按土地用途的不同，土地價格可分為( )。
- A
住宅用地價格
- B
工業(yè)用地價格
- C
拍賣出讓土地價格
- D
綜合用地價格
- E
熟地價格