在房地產(chǎn)交易撮合中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)解決的主要問題是( )。
- A
房源的真實(shí)性
- B
傭金的收取
- C
價格的談判
- D
定金的交納
在房地產(chǎn)交易撮合中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)解決的主要問題是( )。
房源的真實(shí)性
傭金的收取
價格的談判
定金的交納
在撮合過程中最主要的問題就是價格的磋商。在價格的磋商上一般會出現(xiàn)價差,購房人希望以較低的價格購買,而業(yè)主則希望以較高的價格出售。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該積極協(xié)調(diào)二者的價差,說服購房人站在業(yè)主的角度上分析其要價的理由,也要說服業(yè)主站在對方的立場上分析其出價的根據(jù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該分析雙方的價格心理底線,耐心地與售房方和購房方分別進(jìn)行協(xié)商,最終使二者達(dá)成一致。
多做幾道
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的類型,應(yīng)當(dāng)根據(jù)()確定。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的意愿
委托人的委托目的
委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的制度規(guī)定
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的類型,應(yīng)當(dāng)根據(jù)( )確定。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的意愿
委托人的委托目的
委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的制度規(guī)定
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采用網(wǎng)絡(luò)方式接待客戶,務(wù)必在推薦房源信息時注意其( )。
集中性
多樣性
全面性
真實(shí)性
經(jīng)紀(jì)人小王在店里接待了客戶張先生,張先生打算購置婚房,通過一段時間的觀察對價格有了一定了解,希望小王能夠介紹一些房源信息,并且能到附近小區(qū)看房。請問張先生屬于( )客戶。
試探型
引導(dǎo)型
加強(qiáng)型
成熟型
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)一般以( )為完成標(biāo)準(zhǔn)。
房地產(chǎn)交易合同簽訂
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取傭金
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂
委托人向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金
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