為提高房源和客源的配對效率,房地產經紀機構除了掌握房源信息外,還應掌握( )。
客戶類型
客戶需求
客戶身份
客戶收入
房地產經紀人要全面了解和挖掘客戶信息,以( )為中心,尋找及變通適宜的房源,減少客戶看房次1數,提高看房效率。
客戶的需求
市場趨勢
現有房源
房地產價格
房地產交易未達成時,對于買受人存入房地產經紀機構客戶交易結算資金賬戶的資金,正確的處理方式是( )。
提取現金返還買受人
暫時保管買受人資金
將資金轉入買受人銀行賬戶
為買受人新開銀行賬戶并存人資金
為預防“跳單”,房地產經紀人在帶領客戶實地看房過程中,可采取的方法是( )。
派人全程跟蹤客戶
向客戶預收看房費
威脅或恐嚇客戶“跳單”的后果
事先向客戶告知“跳單”的危害
房地產經紀人協(xié)助房屋交易雙方簽訂交易合同時,錯誤的做法是( )。
找出交易雙方的異議
審查交易雙方的證件
為交易雙方講解交易合同
說服買受人承擔所有稅費
在帶領客戶實地看房前,房地產經紀人事先應( )。
收取看房費
收取意向金
承諾實現客戶的全部要求
簽訂實地看房確認書
在帶領客戶實地看房前,房地產經紀人事先應()。
收取看房費
收取意向金
承諾實現客戶的全部要求
簽訂實地看房確認書
客戶對所看房源十分滿意時,可簽訂《房屋買賣定金合同》,并交納定金,定金不能超過房屋總價款的( )。
10%
20%
25%
30%
房地產經紀人協(xié)助房屋交易雙方簽訂交易合同時,錯誤的做法是()。
找出交易雙方的異議
審查交易雙方的證件
為交易雙方講解交易合同
說服買受人承擔所有稅費
為提高房源和客源的配對效率,房地產經紀機構除了掌握房源信息外,還應掌握()。
客戶類型
客戶需求
客戶身份
客戶收入