題目

在租賃雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)()。

  • A

    收取租賃定金

  • B

    保存一份房屋租賃合同

  • C

    核實租賃雙方身份證件

  • D

    在房屋租賃合同涂改之處單方簽字

  • E

    為租賃雙方代辦租賃合同登記備案

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A,B,C,E

在租約簽訂過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該做好以下工作：第一，如果雙方達成一致，房地產(chǎn)經(jīng)紀人核實租賃雙方的身份及有關(guān)證件原件；第二，合同應(yīng)一式四份，經(jīng)紀公司存檔一份，一份合同交政府部門登記備案；第三，合同字跡清楚，盡量避免涂改。如有涂改，雙方應(yīng)在涂改之處共同簽字；第四，雙方閱讀合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀人對合同有關(guān)條款進行解釋；第五，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司收取傭金、開收據(jù)；第六，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以為租賃雙方代辦合同登記備案事項

多做幾道

房地產(chǎn)經(jīng)紀人欲與客戶建立長期的聯(lián)系，其策略一般有(    )。

  • A

    吸引最有價值的客戶

  • B

    與老客戶保持聯(lián)系

  • C

    把眼光放在長期潛在客戶上

  • D

    建立廣泛的社會關(guān)系

  • E

    與相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商建立廣泛聯(lián)系

潛在購房客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)重點培養(yǎng)的目標，其特征通常包括(    )。

  • A

    購房需求強

  • B

    要求成交時間較短

  • C

    有明確購房計劃

  • D

    物業(yè)條件適合時可轉(zhuǎn)為成交客戶

  • E

    熟悉目前房地產(chǎn)市場情況

采用人際關(guān)系法開拓客源的優(yōu)點有(    )。

  • A

    成本小

  • B

    簡單易行

  • C

    受眾面廣

  • D

    成交可能性大

  • E

    不受時間場地限制

促使?jié)撛诳蛻糇優(yōu)楝F(xiàn)實客戶的策略有(    )。

  • A

    為客戶提供專業(yè)咨詢

  • B

    滿足客戶提出的所有要求

  • C

    為客戶提供有幫助的解決方案

  • D

    為客戶提供有價值的信息

  • E

    引導(dǎo)和調(diào)整客戶不切實際的期望

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)構(gòu)建客戶數(shù)據(jù)庫時，應(yīng)考慮的因素有(    )。

  • A

    數(shù)據(jù)庫的安全性

  • B

    原始資料的保存

  • C

    老客戶信息的刪除

  • D

    內(nèi)部資料與外部資料分開

  • E

    數(shù)據(jù)庫的整理和更新

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