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? ? ? ?A項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”本題中，根據(jù)甲與乙公司簽訂的房屋買賣合同，甲是先履行一方，甲不享有先履行抗辯權(quán)。

? ? ? ?B項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選。《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！笨芍?，先履行一方須在有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人存在不能履行情形時(shí)才可行使不安抗辯權(quán)。本題中，乙公司不能交付房屋使用說明書的情形不符合行使不安抗辯權(quán)的情形。

? ? ? ?C項(xiàng)：說法錯(cuò)誤，不當(dāng)選?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！北绢}中，乙公司不履行交付房屋使用說明書的行為屬于遲延履行從給付義務(wù)，違反該義務(wù)不會(huì)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。因此甲不能主張撤銷合同。

? ? ? ?D項(xiàng)：說法正確，當(dāng)選。雙務(wù)合同中履行抗辯權(quán)的行使是相應(yīng)的抗辯，即當(dāng)事人享有對(duì)待給付義務(wù)。本題中，甲的付款義務(wù)與乙公司交付房屋使用說明書不形成主給付義務(wù)對(duì)應(yīng)關(guān)系，故甲不能行使先履行抗辯權(quán)。