題目

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【背景資料】

建設(shè)單位通過向社會公開招標的方式確定了某施工單位為一中型機電工程項目的承包人,并與之簽訂了施工承包合同。建設(shè)單位根據(jù)合同要求在開工之前,辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,并在合同約定的開工日期前7天向承包人移交了施工現(xiàn)場,提供了施工條件和基礎(chǔ)資料,基礎(chǔ)資料包括工程施工所必須的毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,地質(zhì)勘察資料,相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料。隨后要求總監(jiān)理工程師按照合同約定發(fā)布工程開工令。

施工單位根據(jù)工程項目的需要組建了項目經(jīng)理部,在綜合考慮各種影響因素之后,選擇按照矩陣式組織形式確定了項目經(jīng)理部組織機構(gòu)形式,并選派了項目經(jīng)理。項目經(jīng)理部考慮各種內(nèi)部、外部影響因素,確定了該項目施工管理人員的組成、所需人員數(shù)量、專業(yè)以及派遣時間安排。

為了使施工活動有序、高效、科學合理進行,依據(jù)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范以及施工合同條款,編制了具有可實施操作的施工組織設(shè)計并上報監(jiān)理人審查。

【問題】

1.請按照矩陣式組織形式繪制項目經(jīng)理部組織機構(gòu)框圖。

2.簡述矩陣式組織形式優(yōu)缺點有哪些?

3.項目經(jīng)理部應(yīng)向監(jiān)理人提交的人員計劃中應(yīng)包括哪些施工管理人員?同時應(yīng)提供哪些有效證明?

4.建設(shè)單位在移交施工現(xiàn)場前向施工單位提供的施工條件是什么?

5.建設(shè)單位應(yīng)對施工基礎(chǔ)資料承擔哪些責任?施工承包商應(yīng)承擔哪些責任?


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三、分析與參考答案

1.項目經(jīng)理部矩陣式組織機構(gòu)框圖見圖1H420010-2

2.矩陣式組織形式的優(yōu)缺點:

(1)優(yōu)點:加強了各職能部門的橫向聯(lián)系,具有較大的機動性和適應(yīng)性,把上下左右集權(quán)與分權(quán)實行最優(yōu)的結(jié)合,有利于解決復(fù)雜難題,有利于管理人員業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)。

(2)缺點:縱橫向協(xié)調(diào)工作量大,處理不當會造成扯皮現(xiàn)象,產(chǎn)生矛盾。

3.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF--2013--0201關(guān)于承包人人員的有關(guān)規(guī)定,承包人在接到開工通知后7天內(nèi),向監(jiān)理人提交承包商項目管理機構(gòu)施工管理人員及施工現(xiàn)場人員安排的報告,包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財務(wù)等主要。

圖1H420010-2

施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等,以及各工種技術(shù)工人的安排情況,同時提交施工管理人員與承包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險的有效證明。

4.建設(shè)單位在移交施工現(xiàn)場前向施工單位提供的施工條件有:

(1)施工用水、電力、通信線路等施工所必須的條件。

(2)施工設(shè)備和工程設(shè)備、材料及車輛等所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件。

(3)施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護。

(4)根據(jù)工程特點及施工環(huán)境所需要提供的其他設(shè)施和條件。

5.根據(jù)在合同通用條款發(fā)包人、承包人雙方的責任:發(fā)包人應(yīng)對提供的基礎(chǔ)資料的真實性、完整性和準確性負責;承包商對基礎(chǔ)資料在其經(jīng)驗范圍內(nèi)承擔基本審查義務(wù),對所存在的顯而易見的問題,及時向發(fā)包人提出,并按照合同約定在發(fā)包人解決問題前停止施工,避免造成損害或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,否則承擔相應(yīng)的法律責任。


多做幾道

【案例1H420110一1】

一、背景

東南機電安裝工程公司中標某商業(yè)大廈的全部機電安裝工程。合同規(guī)定,工程量清單計價采用綜合單價計價。該公司項目部計算該工程相關(guān)費用為:分部分項工程量清單計價2200萬元,措施項目清單計價70.5萬元,其他項目清單計價120萬元,規(guī)費90萬元,稅金80.5萬元。在分項程質(zhì)量驗收合格時,經(jīng)項目部審核時考慮一些因素將措施項目清單計價調(diào)整為80萬元后報送建設(shè)單位審批。

二、問題

1.工程量清單應(yīng)南哪些清單組成?

2.完成該項曰的工程量清單所需費用包括哪些?還應(yīng)考慮什么因素?

3.該公司項日部采用綜合單價計價,本項目工程造價為多少?

4.項日部審核時,將措施項目清單計價由70.5萬元調(diào)整為80萬元是否合適?說明理由。

5.分項工程質(zhì)量驗收合格是如何規(guī)定的?


【案例1H420130一6】

一、背景

某機電安裝公司通過招標承擔了某小區(qū)采暖鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程,在進行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體己安裝完畢,但鋼骨架因施工過程中保護不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全,除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;該問題是由于當時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

二、問題

1.如果鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程作為一個子分部工程的話,上述兩個事件的施工內(nèi)容應(yīng)劃歸為什么分項工程,分項工程劃分的原則是什么?

2.當建筑工程質(zhì)量不符合要求時,應(yīng)如何處理?

3.上述事件,要想通過驗收,應(yīng)采用哪一種處理方案?

4.分項工程合格條件是什么?


【案例1H420130一3】

一、背景

某機電安裝公司承擔北方某城市包括安裝.1臺蒸發(fā)量25t/h、蒸汽壓力為2.5MPa的散裝工業(yè)鍋爐的鍋爐房工程。開工前,項目部根據(jù)鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計,進行了全面的質(zhì)量策劃,并指令專業(yè)工程師編制質(zhì)量控制程序。

在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期。

在進行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體已安裝完畢,但鋼骨架兇施工過程中保護不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全。除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;是由于當時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

工程在供暖期到來時按期完工,但因建設(shè)單位配套設(shè)施尚不具備條件,沒能進行系統(tǒng)試運。當寒潮突然襲擊,氣溫驟降后,發(fā)現(xiàn)一臺主要設(shè)備和部分閥門凍裂,經(jīng)查是因為施工單位在水壓試驗后,殘留的水沒有排凈造成的,施工單位對此事故進行了處理。

二、問題

1.在“鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計”中,勞動力需用計劃列出了工種名稱、需用數(shù)量是否符合要求?說明理由。

2.鍋爐房安裝工程開工前應(yīng)辦理什么手續(xù)?

3.在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期,應(yīng)如何處置?

4.主要設(shè)備和部分閥門被凍裂的質(zhì)量事故是什么因素造成的?事故調(diào)查應(yīng)由誰組織?哪些人員參加?

5.簡述該工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定。


背景資料:

某項目部承建一項大型工業(yè)安裝工程施工。其中某單位工程由四個主要分部工程和一個一般分部工程組成。項目部在進行工程質(zhì)量檢驗評定時有以下情況:在進行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負責進行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負責進行:在進行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負責進行評定,核定等級由建設(shè)單位負責進行;在進行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負責進行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負責進行;在評定單位工程質(zhì)量等級時,質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格;其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。

問題:

(1)項目部在進行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負責進行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負責進行的做法是否正確?簡述理由。

(2)項目部在進行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負責進行評定,核定等級由建設(shè)單位負責進行的做法是否正確?簡述理由。

(3)項目部在進行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負責進行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負責進行的做法是否正確?簡述理由。

(4)在評定單位工程質(zhì)量等級時的情況是:質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格:其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良/實際對百分比的掌握)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。其評定結(jié)果是否正確?簡述理由。


背景資料:

某電信大廈的機電安裝工程,業(yè)主以公開招標方式確定了由具有機電安裝工程總承包一級資質(zhì)的某單位承接,同時將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃氣溴化鋰機組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證的宏業(yè)公司負責安裝,設(shè)備由業(yè)主提供。在簽訂的施工合同中明確規(guī)定該單位為總包單位,宏業(yè)公司為分包單位。

2.問題:

(1)在項目開工前,總包單位項目部進行項目管理實施規(guī)劃和施工組織設(shè)計交底時,分包單位是否需要派人參加?

(2)燃氣管道安裝前,應(yīng)通過什么方式向什么部門申報?

(3)在燃氣管道焊接過程中,現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)一名正在焊接的焊工所持焊工操作證已到期,同時該焊工原有此項目的合格證也已到期,應(yīng)該如何處理?該事件屬于什么行為?應(yīng)如何處理?

(4)宏業(yè)公司在制冷站安裝工程完成、經(jīng)自檢合格后,通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序?

(5)工程驗收一年后,周圍居民向環(huán)保部門投訴,制冷站的冷卻塔夜間噪聲很響,同時業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)管道滴水,試問業(yè)主應(yīng)找誰處理?費用由誰承擔?


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