篩選結(jié)果 共找出2776題

基準地價和標定地價、土地使用權(quán)出讓底價的主要區(qū)別有(　　)。

  • A

    基準地價是標定地價評估的基礎(chǔ)，標定地價又是土地使用權(quán)出讓底價評估的參考和依據(jù)

  • B

    基準地價是大面積評估的區(qū)域平均地價，標定地價和土地使用權(quán)出讓底價則是具體到宗地或地塊的地價

  • C

    基準地價以考慮宏觀區(qū)域因素為主，標定地價和土地使用權(quán)出讓底價還考慮到地價的微觀區(qū)位因素，其地價更為接近市場交易地價

  • D

    標定地價是認定并公開的地價，而土地使用權(quán)出讓底價則是不公開的地價

  • E

    基準地價是政府出示的土地的最低地價的依據(jù)和確認成交地價的基礎(chǔ)，土地使用權(quán)出讓底價是一個區(qū)域性的平均地價

土地使用權(quán)的價格特點是由土地的自然特性和經(jīng)濟特性決定的，其表現(xiàn)為(　　)。

  • A

    土地使用權(quán)價格主要由土地的供給決定

  • B

    土地使用權(quán)價格具有明顯的區(qū)域性

  • C

    土地使用權(quán)價格由生產(chǎn)成本決定

  • D

    土地使用權(quán)價格反映的是土地作為生產(chǎn)要素或作為資源的價值

  • E

    土地使用權(quán)價格的上漲性

土地資產(chǎn)可以(　　)。

  • A

    作為單獨的對象進行價格鑒證

  • B

    與地上建筑物一起作為價格鑒證對象進行價格鑒證

  • C

    作為整體企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成要素隨整體企業(yè)一并進行價格鑒證

  • D

    根據(jù)社會經(jīng)濟用途分為高度集約使用的土地、正常使用土地、閑置未用土地或空地和使用不當土地

  • E

    與地下建筑物及附屬設(shè)施一起作為價格鑒證對象進行價格鑒證

集體所有的土地依照法律屬于村民集體所有，其具體原則包括(　　)。

  • A

    農(nóng)村村民建住宅使用耕地的，報縣級以上人民政府批準

  • B

    出賣、出租住宅后，再申請宅基地的，不予批準

  • C

    使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由縣級人民政府批準

  • D

    鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，由縣級以上地方人民政府批準

  • E

    城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅，需要使用集體所有土地的，必須經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府批準

土地的分類，可按(　　)標準來分。

  • A

    社會經(jīng)濟用途

  • B

    經(jīng)濟地理位置

  • C

    開放程度

  • D

    土地的面積、地形、地質(zhì)

  • E

    開發(fā)趨勢標準

框架結(jié)構(gòu)的房間布置靈活，不受樓板跨度的限制，不適合采用框架結(jié)構(gòu)的是(　　)。

  • A

    公寓

  • B

    辦公樓

  • C

    商場

  • D

    工業(yè)廠房

下面結(jié)構(gòu)中，(　　)抗震能力最強。

  • A

    鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)

  • B

    鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

  • C

    鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)

  • D

    鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)中，磚混結(jié)構(gòu)的(　　)磚砌筑質(zhì)量好壞、砌體強度的大小將直接關(guān)系到磚混結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和壽命。

  • A

    屋蓋

  • B

    樓板

  • C

    承重墻

  • D

    基礎(chǔ)

(　　)是建筑物中最具普遍性的建筑形式，也是建筑物價格鑒證中遇到的最多的鑒證標的。

  • A

    構(gòu)筑物

  • B

    房屋建筑

  • C

    工業(yè)用建筑物

  • D

    民用建筑

房屋建筑的(　　)不同，決定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明顯的區(qū)別。

  • A

    構(gòu)造

  • B

    規(guī)模

  • C

    使用功能

  • D

    承重結(jié)構(gòu)