中級銀行從業(yè)
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個人商用房貸款業(yè)務(wù)中，貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作具體包括（  ）。

  • A

    定期了解借款人客戶信息變化情況

  • B

    定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況

  • C

    至少每兩年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化

  • D

    定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息

  • E

    及時對違約貸款進(jìn)行催收

下列選項(xiàng)中屬于個人經(jīng)營類貸款的有()。[2014年6月真題]

  • A

    下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款

  • B

    個人商用房貸款

  • C

    個人住房裝飾貸款

  • D

    個人醫(yī)療貸款

  • E

    農(nóng)戶貸款

貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成貸前調(diào)查報告。

  • A

    真實(shí)性

  • B

    準(zhǔn)確性

  • C

    完整性

  • D

    審慎性

  • E

    合法性

在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié)，要檢查的內(nèi)容包括()。

  • A

    客戶信息變化情況

  • B

    借款人在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用狀況

  • C

    抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化

  • D

    違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為

  • E

    逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)

加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人管理要求銀行在該類機(jī)構(gòu)的選擇上，應(yīng)把握()的總體原則。

  • A

    具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)

  • B

    具備較強(qiáng)的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位

  • C

    內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善

  • D

    通過合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展

  • E

    盈利能力極強(qiáng)

個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的防控措施有（ ）。

  • A

    加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查和分析

  • B

    加強(qiáng)對保證人還款能力的調(diào)查和分析

  • C

    加強(qiáng)對抵押物價值的調(diào)查和分析

  • D

    加強(qiáng)對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析

  • E

    加強(qiáng)對貸款的發(fā)放和支付管理

個人商用房貸款可采用()等還款法。

  • A

    按月等額本息還款法

  • B

    按月等額本金還款法

  • C

    按周(雙周、三周)還本付息還款法

  • D

    到期一次性付款

  • E

    分期付款

個人商用房貸款的借款人須具備以下基本條件（  ）。

  • A

    具有良好的信用記錄和還款意愿

  • B

    具有所購商用房的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議

  • C

    在銀行開立個人結(jié)算賬戶

  • D

    以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保

  • E

    具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）～65（不含）周歲之間

對個人經(jīng)營貸款進(jìn)行貸前調(diào)查時，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括()。

  • A

    借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，通過面談了解借款人申請是否自愿、屬實(shí)，貸款用途是否真實(shí)合理，是否符合銀行規(guī)定

  • B

    借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力

  • C

    通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿

  • D

    借款人及其經(jīng)營實(shí)體信譽(yù)是否良好，經(jīng)營是否正常

  • E

    對借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進(jìn)行雙人現(xiàn)場核實(shí)，調(diào)查借款人擬提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項(xiàng)與登記機(jī)關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

借款人申請個人經(jīng)營貸款，需具備的條件有（  ）。

  • A

    具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

  • B

    具有合法的經(jīng)營資格

  • C

    具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）～65 周歲（不含）之間

  • D

    能提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保

  • E

    借款人在銀行開立個人結(jié)算賬戶