題目

某人貸款12萬元,分10年攤還,年利率為6%,按月計息,則每月的償還金額為多少?

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已知P(現(xiàn)值),要求的是A(年值)   注意計息期,已知的是年利率,但求的是月還款額,P=12萬元,i=6%÷12=0.5%,n=10×12=120,A=P(A/P,6%/12,120)=12×0.0111=0.1332(萬元)

多做幾道

某公司擬籌資1000萬元,各種資金來源及其所付代價如表所示,求這種籌資方案的綜合資金成本

某公司發(fā)行普通股正常市場為300萬元,籌資費率為4%,第一年股利率為10%,以后每年增長5%,求資金成本率。

某公司發(fā)行優(yōu)先股股票,票面額按正常市價計算為200萬元,籌資費率為4%,股息年率為14%,求其資金成本率。

合同中有關付款條款的約定如下:(l)工程預付款為合同價(扣除暫列金額)的25%,在開工前支付,在最后兩個月平均分攤扣回。  (2)分項工程項目費用按實際進度逐月結算。當各分項工程工程量增加15%以上時,其增加部分的T程量綜合單價予以調低10%;當工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價予以調高10%。(3)安全施工措施費用在開工后的前2個月平均支付;其他總價措施項目費用分5個月平支付。(4)計日工費用預計發(fā)生在3月份,并在當月結算。(5)暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。(6)業(yè)主每月按照應結算款項的90%支付進度款。   (7)竣工結算月按總造價的5%扣留質量保證金。    由于工程變更和工程量偏差等原因,承包人實際完成工程量與招標;工程量清單列出的工程量有所不同,見表7 -7,經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場核實無誤:其他費用的發(fā)生均與原合同價約定相同。問題:業(yè)主每月應支付承包商的工程款是多少?

某項目投標基準日6月價格指數(shù)及施工期8月價格指數(shù)如下表所示,計算8月完成工程量金額為1500萬元,計算8月份因物價變化引起的合同價款調整。

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