根據(jù)上述資料,按照下列序號(hào)計(jì)算回答回答{TSE}題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2011年6月受讓一宗土地使用權(quán),依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價(jià)款8000萬(wàn)元,當(dāng)月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費(fèi),其中支付耕地占用稅5萬(wàn)元。自2010年7月起至2011年3月末,該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地60%(其余40%尚未使用)的面積開發(fā)建造一棟寫字樓,寫字樓的10%轉(zhuǎn)為公司的固定資產(chǎn)并用于對(duì)外出租,其余部分對(duì)外銷售。2011年4月至2011年6月依據(jù)租賃合同(租期3個(gè)月)該公司取得租金收入共計(jì)60萬(wàn)元,銷售部分全部售完,依據(jù)銷售合同共計(jì)取得銷售收入18000萬(wàn)元。在開發(fā)過程中,根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)6000萬(wàn)元,開發(fā)過程中還發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)195萬(wàn)元,開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用700萬(wàn)元、銷售費(fèi)用400萬(wàn)元、利息費(fèi)用500萬(wàn)元(只有70%的利息能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明且能夠合理分?jǐn)?。(說明:當(dāng)?shù)剡m用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%;教育費(fèi)附加征收率為3%;契稅稅率為3%;購(gòu)銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰;租賃合同適用的印花稅稅率是1‰;當(dāng)?shù)卣?guī)定除利息費(fèi)用外的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為4%){TS}計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的印花稅為( )萬(wàn)元。
- A
13
- B
14.86
- C
15.32
- D
14.98