題目

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),下列哪一情形應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?

A

趙某放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記

B

錢某接受不動(dòng)產(chǎn)遺贈(zèng),申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記

C

孫某將房屋抵押給銀行以獲得貸款,申請(qǐng)抵押登記

D

李某認(rèn)為登記于周某名下的房屋為自己所有,申請(qǐng)更正登記

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不動(dòng)產(chǎn)登記簿

? ? ? ?C項(xiàng):符合題意,當(dāng)選;ABD項(xiàng):不符合題意,不當(dāng)選。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第14條規(guī)定:“因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形?!庇纱丝芍?,C選項(xiàng)是應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的。

多做幾道

新余有限公司共有股東4人,股東劉某為公司執(zhí)行董事。在公司章程無(wú)特別規(guī)定的情形下,劉某可以行使下列哪一職權(quán)?

A

決定公司的投資計(jì)劃

B

否決其他股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為的效力

C

決定聘任公司經(jīng)理

D

決定公司的利潤(rùn)分配方案

關(guān)于股東或合伙人知情權(quán)的表述,下列哪一選項(xiàng)是正確的?

A

有限公司股東有權(quán)查閱并復(fù)制公司會(huì)計(jì)賬簿

B

股份公司股東有權(quán)查閱并復(fù)制董事會(huì)會(huì)議記錄

C

有限公司股東可以知情權(quán)受到侵害為由提起解散公司之訴

D

普通合伙人有權(quán)查閱合伙企業(yè)會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料

鄭賀為甲有限公司的經(jīng)理,利用職務(wù)之便為其妻吳悠經(jīng)營(yíng)的乙公司謀取本來(lái)屬于甲公司的商業(yè)機(jī)會(huì),致甲公司損失50萬(wàn)元。甲公司小股東付冰欲通過(guò)訴訟維護(hù)公司利益。關(guān)于付冰的做法,下列哪一選項(xiàng)是正確的?

A

必須先書面請(qǐng)求甲公司董事會(huì)對(duì)鄭賀提起訴訟

B

必須先書面請(qǐng)求甲公司監(jiān)事會(huì)對(duì)鄭賀提起訴訟

C

只有在董事會(huì)拒絕起訴情況下,才能請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)對(duì)鄭賀提起訴訟

D

只有在其股權(quán)達(dá)到1%時(shí),才能請(qǐng)求甲公司有關(guān)部門對(duì)鄭賀提起訴訟

甲、乙、丙擬共同出資50萬(wàn)元設(shè)立一有限公司。公司成立后,在其設(shè)置的股東名冊(cè)中記載了甲乙丙3人的姓名與出資額等事項(xiàng),但在辦理公司登記時(shí)遺漏了丙,使得公司登記的文件中股東只有甲乙2人。下列哪一說(shuō)法是正確的?

A

丙不能取得股東資格

B

丙取得股東資格,但不能參與當(dāng)年的分紅

C

丙取得股東資格,但不能對(duì)抗第三人

D

丙不能取得股東資格,但可以參與當(dāng)年的分紅

某市房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)王大偉退休后,與其友張三、李四共同出資設(shè)立一家房地產(chǎn)中介公司。王大偉不想讓自己的名字出現(xiàn)在公司股東名冊(cè)上,在未告知其弟王小偉的情況下,直接持王小偉的身份證等證件,將王小偉登記為公司股東。下列哪一表述是正確的?

A

公司股東應(yīng)是王大偉

B

公司股東應(yīng)是王小偉

C

王大偉和王小偉均為公司股東

D

公司債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求王小偉對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

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