題目

背景資料:某市博覽中心的機電工程由某安裝公司總承包,合同約定,安裝公司負(fù)責(zé)設(shè)備采購、施工和試運行驗收,工期為12個月,合同價為固定總價。機電工程中的一些主要設(shè)備由業(yè)主指定供貨商,其中空調(diào)工程的冷水機組等設(shè)備,業(yè)主指定了某國廠商的產(chǎn)品。安裝公司及時向廠商進(jìn)行了產(chǎn)品詢價,得知設(shè)備從訂貨、制造并運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場最少需要6個月。安裝公司依據(jù)冷水機組的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、到貨地點、質(zhì)量保證;運輸手段、結(jié)算方式和產(chǎn)品價格與廠商簽訂了設(shè)備供貨合同。工程施工到6個月后,因該國的政局不穩(wěn)定,冷水機組等設(shè)備延期60天到達(dá)我國口岸,所以冷水機組等設(shè)備在通關(guān)時,未經(jīng)商檢就直接運到施工現(xiàn)場。安裝公司組織本公司人員對設(shè)備進(jìn)行了開箱驗收。因設(shè)備晚到60天,安裝公司調(diào)整了施工進(jìn)度計劃,增加施工人員和機械設(shè)備,加班加點,冷水機組等設(shè)備按原計劃安裝到位,通電試運行并驗收合格。由于安裝公司因趕工期增加了費用支出,向業(yè)主提出費用索賠,被業(yè)主拒絕。

問題:

1.結(jié)合背景寫出安裝公司采購冷水機組等設(shè)備的采買程序。

2.安裝公司與廠商訂立的設(shè)備供貨合同中還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

3.冷水機組到達(dá)施工現(xiàn)場開箱驗收還應(yīng)有哪些人員參加?

4.針對背景中的風(fēng)險,安裝公司在訂立設(shè)備采購合同時應(yīng)采取什么對策?

5.說明安裝公司向業(yè)主提出索賠被拒絕的理由。


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1、結(jié)合背景寫出安裝公司采購冷水機組等設(shè)備的采買程序。

安裝公司采購冷水機組等設(shè)備的采買實施程序為:

(1)編制該項目采購計劃和項目采購進(jìn)度計劃。充分考慮到6個月的制造與運輸時間,否則會影響工程進(jìn)度。

(2)對業(yè)主指定的供貨商也要進(jìn)行資格預(yù)審,因合同價是固定總價,故要認(rèn)真編制詢價文件并實施詢價和接受報價,評審報價后就可簽訂采購合同。

(3)為保證供貨時間要適時進(jìn)行詢問(催交)。

(4)嚴(yán)格按合同約定的包裝、運輸、交貨形態(tài)和交付方式進(jìn)行控制。

(5)搞好現(xiàn)場服務(wù):包括該設(shè)備的采購技術(shù)服務(wù)、供貨質(zhì)量問題的處理。

(6)和相關(guān)部門共同作好開箱驗收、倉儲管理、出入庫管理等工作。

(7)作好采購結(jié)束等工作如訂單關(guān)閉、文件歸檔、供貨商評定、采購?fù)旯蟾婢幹埔约绊椖坎少徆ぷ骺偨Y(jié)等。

2、安裝公司與廠商訂立的設(shè)備供貨合同中還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

安裝公司與廠商訂立的設(shè)備供貨合同中還應(yīng)包括:①產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)與回收,②提貨單和提貨人,③提貨期限,④驗收方式和方法包括質(zhì)量和數(shù)量驗收,⑤違約責(zé)任及解決爭端的有關(guān)約定。

3、冷水機組到達(dá)施工現(xiàn)場開箱驗收還應(yīng)有哪些人員參加?

除背景材料中安裝公司組織本公司人員(采購和庫房管理)外,還應(yīng)有業(yè)主代表和海關(guān)、商檢部門參加開箱驗收。

4、針對背景中的風(fēng)險,安裝公司在訂立設(shè)備采購合同時應(yīng)采取什么對策?

安裝公司在訂立設(shè)備采購合同時應(yīng)增加如設(shè)備如不能按期到達(dá)時的違約責(zé)任條款,以抵御風(fēng)險。

5、說明安裝公司向業(yè)主提出索賠被拒絕的理由。

因設(shè)備采購合同是安裝單位與設(shè)備供貨商簽訂的,與業(yè)主無關(guān)。故索賠不成立。


多做幾道

【案例1H420110一1】

一、背景

東南機電安裝工程公司中標(biāo)某商業(yè)大廈的全部機電安裝工程。合同規(guī)定,工程量清單計價采用綜合單價計價。該公司項目部計算該工程相關(guān)費用為:分部分項工程量清單計價2200萬元,措施項目清單計價70.5萬元,其他項目清單計價120萬元,規(guī)費90萬元,稅金80.5萬元。在分項程質(zhì)量驗收合格時,經(jīng)項目部審核時考慮一些因素將措施項目清單計價調(diào)整為80萬元后報送建設(shè)單位審批。

二、問題

1.工程量清單應(yīng)南哪些清單組成?

2.完成該項曰的工程量清單所需費用包括哪些?還應(yīng)考慮什么因素?

3.該公司項日部采用綜合單價計價,本項目工程造價為多少?

4.項日部審核時,將措施項目清單計價由70.5萬元調(diào)整為80萬元是否合適?說明理由。

5.分項工程質(zhì)量驗收合格是如何規(guī)定的?


【案例1H420130一6】

一、背景

某機電安裝公司通過招標(biāo)承擔(dān)了某小區(qū)采暖鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程,在進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體己安裝完畢,但鋼骨架因施工過程中保護(hù)不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全,除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;該問題是由于當(dāng)時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

二、問題

1.如果鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程作為一個子分部工程的話,上述兩個事件的施工內(nèi)容應(yīng)劃歸為什么分項工程,分項工程劃分的原則是什么?

2.當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,應(yīng)如何處理?

3.上述事件,要想通過驗收,應(yīng)采用哪一種處理方案?

4.分項工程合格條件是什么?


【案例1H420130一3】

一、背景

某機電安裝公司承擔(dān)北方某城市包括安裝.1臺蒸發(fā)量25t/h、蒸汽壓力為2.5MPa的散裝工業(yè)鍋爐的鍋爐房工程。開工前,項目部根據(jù)鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計,進(jìn)行了全面的質(zhì)量策劃,并指令專業(yè)工程師編制質(zhì)量控制程序。

在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期。

在進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體已安裝完畢,但鋼骨架兇施工過程中保護(hù)不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全。除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;是由于當(dāng)時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

工程在供暖期到來時按期完工,但因建設(shè)單位配套設(shè)施尚不具備條件,沒能進(jìn)行系統(tǒng)試運。當(dāng)寒潮突然襲擊,氣溫驟降后,發(fā)現(xiàn)一臺主要設(shè)備和部分閥門凍裂,經(jīng)查是因為施工單位在水壓試驗后,殘留的水沒有排凈造成的,施工單位對此事故進(jìn)行了處理。

二、問題

1.在“鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計”中,勞動力需用計劃列出了工種名稱、需用數(shù)量是否符合要求?說明理由。

2.鍋爐房安裝工程開工前應(yīng)辦理什么手續(xù)?

3.在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期,應(yīng)如何處置?

4.主要設(shè)備和部分閥門被凍裂的質(zhì)量事故是什么因素造成的?事故調(diào)查應(yīng)由誰組織?哪些人員參加?

5.簡述該工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定。


背景資料:

某項目部承建一項大型工業(yè)安裝工程施工。其中某單位工程由四個主要分部工程和一個一般分部工程組成。項目部在進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗評定時有以下情況:在進(jìn)行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行:在進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行;在進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行;在評定單位工程質(zhì)量等級時,質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格;其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。

問題:

(1)項目部在進(jìn)行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(2)項目部在進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(3)項目部在進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(4)在評定單位工程質(zhì)量等級時的情況是:質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格:其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良/實際對百分比的掌握)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。其評定結(jié)果是否正確?簡述理由。


背景資料:

某電信大廈的機電安裝工程,業(yè)主以公開招標(biāo)方式確定了由具有機電安裝工程總承包一級資質(zhì)的某單位承接,同時將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃?xì)怃寤嚈C組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證的宏業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備由業(yè)主提供。在簽訂的施工合同中明確規(guī)定該單位為總包單位,宏業(yè)公司為分包單位。

2.問題:

(1)在項目開工前,總包單位項目部進(jìn)行項目管理實施規(guī)劃和施工組織設(shè)計交底時,分包單位是否需要派人參加?

(2)燃?xì)夤艿腊惭b前,應(yīng)通過什么方式向什么部門申報?

(3)在燃?xì)夤艿篮附舆^程中,現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)一名正在焊接的焊工所持焊工操作證已到期,同時該焊工原有此項目的合格證也已到期,應(yīng)該如何處理?該事件屬于什么行為?應(yīng)如何處理?

(4)宏業(yè)公司在制冷站安裝工程完成、經(jīng)自檢合格后,通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序?

(5)工程驗收一年后,周圍居民向環(huán)保部門投訴,制冷站的冷卻塔夜間噪聲很響,同時業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)管道滴水,試問業(yè)主應(yīng)找誰處理?費用由誰承擔(dān)?


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