初級(jí)銀行從業(yè)
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個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款受理人應(yīng)要求個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)人填寫借款申請(qǐng)書，以（）形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

  • A

    書面

  • B

    口頭

  • C

    郵件

  • D

    短信

下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施的是（  ）。

  • A

    更換為其他足值抵押物

  • B

    要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值

  • C

    提高貸款利率并加收罰息

  • D

    重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)處置抵押物

某客戶向某金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)商住兩用房貸款，但不以所購(gòu)商住兩用房作為抵押，而是以現(xiàn)有自住房作為抵押，所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格為100萬(wàn)元，銀行認(rèn)可的自住房評(píng)估價(jià)格為90萬(wàn)元，則該金融機(jī)構(gòu)最高可發(fā)放的貸款額度為（）。[2009年10月真題]

  • A

    45萬(wàn)元

  • B

    55萬(wàn)元

  • C

    50萬(wàn)元

  • D

    495萬(wàn)元

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款調(diào)查應(yīng)（）。[2016年5月真題]

  • A

    實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

  • B

    實(shí)地調(diào)查與間接調(diào)查并行

  • C

    實(shí)地調(diào)查或間接調(diào)查

  • D

    間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔

下列關(guān)于商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。[2015年10月真題]

  • A

    不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險(xiǎn)

  • B

    有租金保證的商用房可作為銀行商用房貸款主要業(yè)務(wù)對(duì)象

  • C

    單純以租金收入作為還款來(lái)源的商用房應(yīng)作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務(wù)對(duì)象

  • D

    對(duì)商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押

個(gè)人商用房貸款的還款來(lái)源主要是（  ）。

  • A

    商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營(yíng)收入

  • B

    借款人的投資收益

  • C

    個(gè)人商用房的資產(chǎn)增值

  • D

    借款人的工資、薪金收入

個(gè)人商用房貸款借款人需滿足的條件之一為：已支付所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值（）（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開(kāi)具的首付款發(fā)票或收據(jù)。

  • A

    50%

  • B

    55%

  • C

    60%

  • D

    65%

個(gè)人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）。[2010年10月真題]

  • A

    信用風(fēng)險(xiǎn)

  • B

    系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

  • C

    操作風(fēng)險(xiǎn)

  • D

    法律風(fēng)險(xiǎn)

對(duì)于商用房貸款抵押物，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。[2010年5月真題]

  • A

    用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，必須由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估

  • B

    不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險(xiǎn)

  • C

    以財(cái)產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)

  • D

    對(duì)商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押

在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括（  ）。

  • A

    貸款人不具備規(guī)定的主體資格

  • B

    借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)

  • C

    借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足

  • D

    貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀