初級銀行從業(yè)
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A公司股東張先生向銀行申請個人商用房貸款，下列不能認定為其還款來源的是（）、[2016年5月真題]

  • A

    A公司的經營收入

  • B

    張先生的工資收入

  • C

    張先生貸款所購商用房的出租收入

  • D

    張先生名下住房出租收入

農村金融機構對按期還款、信用良好的借款人采取的獎勵方式不包括（）。

  • A

    優(yōu)惠利率

  • B

    利息返還

  • C

    信用累積

  • D

    返還本金

對個人經營貸款借款人的生產經營收入，應重點調查的內容不包括（）。[2010年5月真題]

  • A

    經營收入的合法性

  • B

    經營收入的穩(wěn)定性

  • C

    未來收入預期的合理性

  • D

    經營成本的穩(wěn)定性

商用房貸款操作風險的主要內容不包括（）。[2010年5月真題]

  • A

    借款人還款能力變化風險

  • B

    貸后管理中的風險

  • C

    貸款簽約和發(fā)放中的風險

  • D

    貸款受理、調查、審查、審批中的風險

辦理個人經營貸款時，擔保機構應具備的基本準入資質有（），

  • A

    注冊資金應達到一定規(guī)模

  • B

    原則上應從事?lián)I(yè)務～定期限，信用評級達到一定的標準

  • C

    具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

  • D

    具有良好的信用資質，公司及其主要經營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等

  • E

    具有一定的信貸擔保經驗

商用房貸款信用風險的防控措施包括（  ）。

  • A

    加強對借款人還款能力的調查和分析

  • B

    加強對競爭對手狀況的分析

  • C

    加強對商用房出租情況的調查和分析

  • D

    加強對借款人所控制企業(yè)經營情況的調查和分析

  • E

    加強對保證人還款能力的調查和分析

在個人商用房貸款中，貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

  • A

    對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由

  • B

    對未獲批準的貸款申請，提出明確的調整意見

  • C

    對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內容

  • D

    對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放

  • E

    對同意或有條件同意貸款的，應提出明確的調整意見

銀行發(fā)現(xiàn)個人經營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]

  • A

    提前收回全部貸款本息

  • B

    提前收回部分貸款本息

  • C

    將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫

  • D

    追加銀行認可的質押物

  • E

    追加銀行認可的其他抵押物

對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括（）。[2015年5月真題]

  • A

    保證人的經濟實力或信用狀況

  • B

    借款人收入水平的真實性

  • C

    借款人收入水平的穩(wěn)定性

  • D

    借款人的其他收入所得

  • E

    借款人及其家庭所擁有總資產的狀況

在通過合作項目批量獲取個人貸款客戶的情況下，商業(yè)銀行應重點審查（）。

  • A

    開發(fā)商的資質、資信等級

  • B

    開發(fā)商的資產負債及盈利水平

  • C

    已開發(fā)項目建設情況、銷售情況

  • D

    合作項目的開發(fā)及銷售的合法性

  • E

    合作項目的市場定位和銷售前景預測