初級銀行從業(yè)
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針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（）。[2014年6月真題]

  • A

    在貸款期間，借款人不可變更擔保方式

  • B

    以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押

  • C

    個人住房貸款可實行抵押、質押、保證三種擔保方式

  • D

    貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式

  • E

    采取保證方式，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同

下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）。[2015年10月真題]

  • A

    駕駛證

  • B

    軍官證

  • C

    文職干部證

  • D

    居民身份證

制定公積金信貸政策、負責信貸審批和承擔公積金信貸風險是（  ）的職責。

  • A

    公積金管理中心

  • B

    承辦銀行

  • C

    擔保機構

  • D

    中國人民銀行

個人住房貸款可實行的擔保方式是（）。[2015年5月真題]

  • A

    抵押、信用、質押

  • B

    抵押、信用、保證

  • C

    抵押、質押、保證

  • D

    。信用、質押、保證

“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（）。[2015年10月真題]

  • A

    沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高

  • B

    開發(fā)企業(yè)或關聯(lián)員工集中購買同一樓盤

  • C

    沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

  • D

    借款人每月集中在同一日還款

下列關于個人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯誤的是（）。[2013年11月真題]

  • A

    確認貸款的擔保手續(xù)是否已落實

  • B

    確認采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶

  • C

    確認借款人首付款是否已部分支付到位

  • D

    需要辦理保險、公證等手續(xù)的，確認相關手續(xù)是否已辦妥

“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（  ）。

  • A

    沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高

  • B

    開發(fā)企業(yè)或關聯(lián)員工集中購買同一樓盤

  • C

    沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

  • D

    借款人每月集中在同一日還款

下列關于個人住房貸款合同主體變更的說法，錯誤的是（  ）。

  • A

    在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請

  • B

    經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關合同文本

  • C

    變更借款合同主體后，擔保人不變的，不必重新簽訂有關合同文本

  • D

    新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行

個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的（?。┍丁?/span>

  • A

    0.6

  • B

    0.7

  • C

    1.1

  • D

    1.5

按照（  ）劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

  • A

    資金來源

  • B

    貸款對象

  • C

    住房交易形態(tài)

  • D

    貸款利率的確定方式