初級銀行從業(yè)
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公積金管理中心與承辦銀行的委托貸款協(xié)議終止時，承辦銀行應清算住房委托貸款手續(xù)費，辦理公積金管理中心存款賬戶的銷戶交易，最后移交和報送公積金管理中心賬戶記賬回單及相關業(yè)務資料。（）[2015年10月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

個人住房貸款采用抵押擔保方式的，抵押的財產必須符合《擔保法》的法定條件，借款人以所購住房作抵押的，必須將住房價值的全額或一定比例用于貸款抵押。（）[2015年10月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

質押擔保的法律風險主要有（）。[2014年11月真題]

  • A

    非為被監(jiān)護人利益以其所有權利進行質押

  • B

    質押物價值不足值或質押率偏高

  • C

    質押物不合法

  • D

    對于無處分權的權利進行質押

  • E

    以非法所得、不當?shù)美玫臋嗬M行質押

申請商品房公積金個人住房貸款時，借款人須提供的補充材料包括（）。

  • A

    借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件和復印件以及共同還款承諾書

  • B

    婚姻狀況證明

  • C

    合法的商品房購買合同或協(xié)議

  • D

    借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例的購房款的有效憑據(jù)

  • E

    有效的擔保證明

房地產開發(fā)商和中介機構的欺詐風險主要表現(xiàn)為“假個貸”。“假個貸”的“假”包括（?。?。

  • A

    擔保人的擔保金額不足

  • B

    不具有真實的購房目的

  • C

    捏造借款人資料或者其他相關資料

  • D

    虛構購房行為使其具有“真實”的表象

  • E

    借款人的全部資產不足以一次性購買房屋

公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的職責包括（）。

  • A

    制定公積金信貸政策

  • B

    公積金借款合同簽約、發(fā)放

  • C

    承擔公積金信貸風險

  • D

    貸前調查審核、信息錄入

  • E

    貸后審核、催收、查詢對賬

對于住房公積金貸款，承辦銀行的貸后管理職責包括（）。[2015年10月真題]

  • A

    對賬工作

  • B

    基金清退和利息劃回

  • C

    貸款數(shù)據(jù)報送

  • D

    貸款檢查

  • E

    協(xié)助不良貸款催收

公積金個人住房貸款的特點有（）。[2014年11月真題]

  • A

    期限長

  • B

    利率低

  • C

    互助性

  • D

    營利性

  • E

    普遍性

申請商品房公積金個人住房貸款時，借款人須提供的補充材料包括（  ）。

  • A

    借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件和復印件以及共同還款承諾書

  • B

    婚姻狀況證明

  • C

    合法的商品房購買合同或協(xié)議

  • D

    借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例的購房款的有效憑據(jù)

  • E

    有效的擔保證明

個人住房貸款業(yè)務中，操作風險的防范措施包括（）。[2016年5月真題]

  • A

    在實踐工作中，個人住房貸款的經辦人員應盡職盡責，避免違法違規(guī)操作

  • B

    個人住房貸款經辦人員努力培養(yǎng)自身的職業(yè)道德

  • C

    加強并完善銀行內控制度

  • D

    經辦人員共同合作對借款人信用和經濟收入作出評價和判斷

  • E

    貸款發(fā)放后，落實貸款有效擔保