初級銀行從業(yè)
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個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整（）計息。[2013年11月真題]

  • A

    按季調(diào)整

  • B

    不分段

  • C

    按年調(diào)整

  • D

    按月調(diào)整

在商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是（）。[2012年6月真題]

  • A

    貸款調(diào)查、提供客源

  • B

    提供客源、代理部分貸款管理職能

  • C

    貸款調(diào)查、承擔(dān)擔(dān)保

  • D

    提供客源、承擔(dān)擔(dān)保

下列關(guān)于個人住房貸款合同有效性風(fēng)險的表述，錯誤的是（  ）。

  • A

    提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效

  • B

    商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，并按照對方提出的要求，對該條款予以說明

  • C

    對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋

  • D

    格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

個人住房貸款的利率實行（）。[2015年10月真題]

  • A

    上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內(nèi)自行調(diào)整

  • B

    上限管理，下限放開

  • C

    上限下限無放開

  • D

    上限放開，下限管理

（）年，中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》標(biāo)志我國個人住房貸款真正進入快速發(fā)展時間。[2015年10月真題]

  • A

    1998

  • B

    2001

  • C

    1995

  • D

    1993

個人住房貸款操作風(fēng)險的防范措施不包括（）。[2015年10月真題]

  • A

    提高經(jīng)辦人員的職業(yè)操守

  • B

    嚴(yán)格落實貸前調(diào)查和貸后檢查

  • C

    加強對借款人還款能力的甄別

  • D

    掌握并嚴(yán)格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)

公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實行的原則不包括（  ）。

  • A

    存貸結(jié)合

  • B

    先貸后還

  • C

    整借零還

  • D

    貸款擔(dān)保

下列關(guān)于住房公積金貸款合同簽約的表述，錯誤的是（）。[2015年5月真題]

  • A

    只需受委托的承辦銀行與借款人雙方在擔(dān)保借款合同上簽字、蓋章

  • B

    承辦銀行按照公積金管理中心委托放款通知書制作借款合同

  • C

    由承辦銀行經(jīng)辦人員錄入并檢查修改系統(tǒng)中的信息

  • D

    合同上應(yīng)加蓋專用章和有權(quán)簽字人個人名章

銀行要正確把握個人住房貸款借款人的第一還款來源，從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的（）。[2015年5月真題]

  • A

    操作風(fēng)險

  • B

    合規(guī)風(fēng)險

  • C

    法律風(fēng)險

  • D

    信用風(fēng)險

下列關(guān)于公積金個人住房貸款的表述，錯誤的是（）。[2013年11月真題]

  • A

    公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金

  • B

    相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低

  • C

    所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個人住房貸款的權(quán)利

  • D

    申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定