中級銀行從業(yè)
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在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機構(gòu)出現(xiàn)下列()情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。[2014年6月真題]

  • A

    與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴重不良貸款的

  • B

    所進行的合作對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進作用的

  • C

    經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的

  • D

    有違法違規(guī)經(jīng)營行為的

  • E

    存在其他對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的

商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括()。[2015年5月真題]

  • A

    業(yè)務(wù)不合格

  • B

    合同制作不合格

  • C

    對內(nèi)容審查不嚴

  • D

    未按權(quán)限審批貸款

申請個人住房貸款需提交的材料包括（  ）。

  • A

    合法有效的身份證件

  • B

    合法有效的購房合同

  • C

    購房首付款證明材料

  • D

    借款人還款能力證明材料

  • E

    涉及抵押擔保的，需提供抵押物的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押的書面證明

個人經(jīng)營性貸款一般面向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人，包括()。[2012年6月真題]

  • A

    法人企業(yè)

  • B

    股份有限公司

  • C

    有限責任公司

  • D

    個體工商戶

在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風險點主要包括()。

  • A

    借款申請人是否有穩(wěn)定、合法的收入來源

  • B

    借款申請人提交的資料是否齊全

  • C

    項目調(diào)查中的風險

  • D

    借款人調(diào)查中的風險

  • E

    不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風險

在個人住房貸款中，抵押擔保的法律風險表現(xiàn)在（  ）。

  • A

    抵押率偏高

  • B

    抵押物重復(fù)抵押

  • C

    抵押物的合法有效性

  • D

    抵押物價值高估、不足值

  • E

    抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔保處于抵押不生效的風險中

了解合作機構(gòu)的信用狀況的途徑包括()。

  • A

    合作銀行部門

  • B

    金融監(jiān)管機構(gòu)

  • C

    工商管理部門

  • D

    司法部門

  • E

    銀行監(jiān)管部門

針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有()。[2014年6月真題]

  • A

    在貸款期間，借款人不可變更擔保方式

  • B

    以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押

  • C

    個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押、保證三種擔保方式

  • D

    貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式

  • E

    采取保證方式，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同

個人住房貸款的申請人需滿足貸款銀行的要求，包括（  ）。

  • A

    合法有效的身份或居留證明

  • B

    有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力

  • C

    有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議，符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件

  • D

    有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人

  • E

    有高學歷證書

為了降低“假個貸”風險，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴把貸款準人關(guān)，要注意檢查()。

  • A

    借款人身份的真實性

  • B

    借款人的房產(chǎn)情況

  • C

    借款人的信用狀況

  • D

    各類證件的真實性

  • E

    申報價格的合理性