題目

背景資料:

某石化總公司需要安裝一套煉化裝置,決定將該工程通過招標(biāo)投標(biāo)方式確定承包人。經(jīng)過一系列的投標(biāo)、決標(biāo)活動,最后選定某安裝工程公司作為承包方。雙方經(jīng)過協(xié)商,于2007年2月1日簽訂了該安裝工程承包合同。合同約定:2007年3月1日正式施工。施工前一個月,由石化總公司提供技術(shù)資料和設(shè)計圖紙,并且在正式開工前將工程的用電、用水等前期問題解決。由安裝公司按照石化總公司的要求負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和所有的安裝事項,全部工程造價50億元人民幣,石化總公司先行支付20億元人民幣,其余價款在竣工驗收合格后一次付清,全部工程在合同簽訂之日起1年內(nèi)完成。工程的保修期為3年。

合同簽訂后,石化總公司將有關(guān)圖紙、資料等交給了安裝公司,場地用水問題也已解決。但是直到2007年3月15日,石化總公司仍然沒有解決場地用電的問題,導(dǎo)致安裝公司被迫停工,停工造成的損失達(dá)12萬余元。

至2007年12月底,主體工程已基本完成。由于開工前延誤了工期,為了在合同期內(nèi)完工,安裝公司征得石化總公司的同意,將該工程的部分工程分包給了某專業(yè)安裝公司,專業(yè)安裝公司又將該工程中部分設(shè)備安裝工程轉(zhuǎn)包給了某縣安裝公司。工程驗收時發(fā)現(xiàn),該專業(yè)安裝公司的分包部分工程及轉(zhuǎn)包的設(shè)備安裝質(zhì)量均沒有達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。石化總公司要求安裝公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。安裝公司認(rèn)為,部分工程分包是因為石化總公司開工時沒有按照約定提供用電導(dǎo)致工期延誤,為了加快工程進(jìn)度而采取的一種措施,分包時石化總公司也表示了同意,自己不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由該專業(yè)安裝公司承擔(dān)全部責(zé)任,而該專業(yè)安裝公司的財產(chǎn)只能承擔(dān)部分損失,沒有承擔(dān)全部損失的能力。石化總公司提出,專業(yè)安裝公司沒有能力承擔(dān)的部分應(yīng)當(dāng)由安裝公司承擔(dān),安裝公司則提出應(yīng)當(dāng)由自己和石化總公司雙方分擔(dān)。雙方協(xié)商不成,訴至法院。

問題:

(1)石化總公司和安裝公司的合同效力如何?

(2)安裝公司的分包合同和專業(yè)安裝公司的轉(zhuǎn)包合同的效力如何?

(3)安裝公司的停工損失由誰負(fù)責(zé)?

(4)驗收時出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)責(zé)任?


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(1)合同的簽訂要求當(dāng)事人必須是具有民事行為能力的法人單位,雙方意思表達(dá)應(yīng)該真實,而且內(nèi)容合法,從本案例中可以看出合同簽訂的雙方當(dāng)事人均是法人單位,是雙方真實意思的表示,簽訂合同的內(nèi)容合法,所以石化總公司和安裝公司的合同是合法有效的。

(2)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定:分包必須經(jīng)過當(dāng)事人之間協(xié)商同意,根據(jù)案例介紹,安裝公司是經(jīng)石化總公司的同意將自己承包的工程的部分工程分包給了專業(yè)安裝公司,所以該分包合同有效。

而專業(yè)安裝公司將該工程中部分設(shè)備安裝工程轉(zhuǎn)包給了某縣安裝公司的行為,因為沒有征得石化總公司的同意而且一般情況下不允許轉(zhuǎn)包,合同無效。

(3)發(fā)包人石化總公司沒有按照合同約定的時間解決工地用電的問題,導(dǎo)致安裝公被迫停工造成損失的3萬余元,應(yīng)由發(fā)包人石化總公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)工程驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問題應(yīng)該由安裝公司承擔(dān)責(zé)任或由安裝公司和專業(yè)安裝公司承擔(dān)連帶責(zé)任,石化總公司不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。


多做幾道

【案例1H420110一1】

一、背景

東南機(jī)電安裝工程公司中標(biāo)某商業(yè)大廈的全部機(jī)電安裝工程。合同規(guī)定,工程量清單計價采用綜合單價計價。該公司項目部計算該工程相關(guān)費(fèi)用為:分部分項工程量清單計價2200萬元,措施項目清單計價70.5萬元,其他項目清單計價120萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金80.5萬元。在分項程質(zhì)量驗收合格時,經(jīng)項目部審核時考慮一些因素將措施項目清單計價調(diào)整為80萬元后報送建設(shè)單位審批。

二、問題

1.工程量清單應(yīng)南哪些清單組成?

2.完成該項曰的工程量清單所需費(fèi)用包括哪些?還應(yīng)考慮什么因素?

3.該公司項日部采用綜合單價計價,本項目工程造價為多少?

4.項日部審核時,將措施項目清單計價由70.5萬元調(diào)整為80萬元是否合適?說明理由。

5.分項工程質(zhì)量驗收合格是如何規(guī)定的?


【案例1H420130一6】

一、背景

某機(jī)電安裝公司通過招標(biāo)承擔(dān)了某小區(qū)采暖鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程,在進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體己安裝完畢,但鋼骨架因施工過程中保護(hù)不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全,除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;該問題是由于當(dāng)時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

二、問題

1.如果鍋爐及輔助設(shè)備安裝工程作為一個子分部工程的話,上述兩個事件的施工內(nèi)容應(yīng)劃歸為什么分項工程,分項工程劃分的原則是什么?

2.當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,應(yīng)如何處理?

3.上述事件,要想通過驗收,應(yīng)采用哪一種處理方案?

4.分項工程合格條件是什么?


【案例1H420130一3】

一、背景

某機(jī)電安裝公司承擔(dān)北方某城市包括安裝.1臺蒸發(fā)量25t/h、蒸汽壓力為2.5MPa的散裝工業(yè)鍋爐的鍋爐房工程。開工前,項目部根據(jù)鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計,進(jìn)行了全面的質(zhì)量策劃,并指令專業(yè)工程師編制質(zhì)量控制程序。

在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期。

在進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收時,有下列事件發(fā)生:

事件一:鍋爐本體已安裝完畢,但鋼骨架兇施工過程中保護(hù)不夠造成局部垂直度超差。

事件二:與鍋爐本體連接的主干管上,發(fā)現(xiàn)有一段管子的壁厚比設(shè)計要求小了lmm;該段管質(zhì)量證明書和驗收手續(xù)齊全。除壁厚外,其他項目均滿足設(shè)計要求;是由于當(dāng)時工期緊,原規(guī)格管數(shù)量不夠而采用現(xiàn)有管子造成的。

工程在供暖期到來時按期完工,但因建設(shè)單位配套設(shè)施尚不具備條件,沒能進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)。當(dāng)寒潮突然襲擊,氣溫驟降后,發(fā)現(xiàn)一臺主要設(shè)備和部分閥門凍裂,經(jīng)查是因為施工單位在水壓試驗后,殘留的水沒有排凈造成的,施工單位對此事故進(jìn)行了處理。

二、問題

1.在“鍋爐房安裝工程施工組織設(shè)計”中,勞動力需用計劃列出了工種名稱、需用數(shù)量是否符合要求?說明理由。

2.鍋爐房安裝工程開工前應(yīng)辦理什么手續(xù)?

3.在施工過程檢查中發(fā)現(xiàn)某焊工的合格證已過有效期,應(yīng)如何處置?

4.主要設(shè)備和部分閥門被凍裂的質(zhì)量事故是什么因素造成的?事故調(diào)查應(yīng)由誰組織?哪些人員參加?

5.簡述該工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定。


背景資料:

某項目部承建一項大型工業(yè)安裝工程施工。其中某單位工程由四個主要分部工程和一個一般分部工程組成。項目部在進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗評定時有以下情況:在進(jìn)行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行:在進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行;在進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行;在評定單位工程質(zhì)量等級時,質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格;其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。

問題:

(1)項目部在進(jìn)行分項工程質(zhì)量檢驗評定時,由專職質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(2)項目部在進(jìn)行分部工程質(zhì)量檢驗評定時,由設(shè)計單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(3)項目部在進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗評定時,由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行評定,核定等級由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行的做法是否正確?簡述理由。

(4)在評定單位工程質(zhì)量等級時的情況是:質(zhì)量保證資料缺一臺設(shè)備的隱蔽工程記錄;該工程的四項主要分部工程和一個一般分部工程質(zhì)量全部合格:其中四項為優(yōu)良(其中三項主要分部工程優(yōu)良/實際對百分比的掌握)。經(jīng)評定,該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。其評定結(jié)果是否正確?簡述理由。


背景資料:

某電信大廈的機(jī)電安裝工程,業(yè)主以公開招標(biāo)方式確定了由具有機(jī)電安裝工程總承包一級資質(zhì)的某單位承接,同時將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃?xì)怃寤嚈C(jī)組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證的宏業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備由業(yè)主提供。在簽訂的施工合同中明確規(guī)定該單位為總包單位,宏業(yè)公司為分包單位。

2.問題:

(1)在項目開工前,總包單位項目部進(jìn)行項目管理實施規(guī)劃和施工組織設(shè)計交底時,分包單位是否需要派人參加?

(2)燃?xì)夤艿腊惭b前,應(yīng)通過什么方式向什么部門申報?

(3)在燃?xì)夤艿篮附舆^程中,現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)一名正在焊接的焊工所持焊工操作證已到期,同時該焊工原有此項目的合格證也已到期,應(yīng)該如何處理?該事件屬于什么行為?應(yīng)如何處理?

(4)宏業(yè)公司在制冷站安裝工程完成、經(jīng)自檢合格后,通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序?

(5)工程驗收一年后,周圍居民向環(huán)保部門投訴,制冷站的冷卻塔夜間噪聲很響,同時業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)管道滴水,試問業(yè)主應(yīng)找誰處理?費(fèi)用由誰承擔(dān)?


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