快速查題-會計中級職稱試題

甲公司因生產需要將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經營用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2012年1月1日至2015年12月31日，租金為每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責任的承擔以及是否可以轉租等問題。2013年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權后，以自己不是租賃合同當事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。2013年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用4000元。2013年10月，乙公司另購買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2014年1月3日得知轉租事實后，以不得轉租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費用可以抵銷4000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租賃合同。要求：根據《合同法》的有關規(guī)定，回答下列問題。（3）乙公司可否以維修費用抵銷4 000元租金？簡要說明理由。

在甲乙之間的合同中，甲為債權人，乙為債務人，甲對乙的債權為100萬元。乙又是丙的債權人，債權為200萬元，乙因怠于行使其對丙的到期債權．致使甲的到期債權得不到清償，甲是否可以行使代位權？如何行使？數(shù)額是多少？如果甲對乙的債權為200萬元，乙對丙的債權為100萬元，甲行使代位權的數(shù)額是多少？

2016年1月，甲個人獨資企業(yè)（下稱甲企業(yè)）向陳某借款50萬元，雙方簽訂了借款合同。合同約定：借款期限為6個月；年利率24%；利息在返還借款時一并支付。合同未約定逾期利率。王某、李某為該筆借款提供了保證擔保。在王某、李某與陳某簽訂的保證合同中，當事人未約定保證方式。借款期限屆滿，甲企業(yè)無力償還借款本息，陳某要求保證人承擔保證責任。因在保證責任承擔上存在分歧，陳某以甲企業(yè)、王某、李某為被告，向法院提起了訴訟，要求甲企業(yè)償還借款本息，包括按年利率24%計算的逾期利息；王某、李某為該債務承擔連帶保證責任。庭審中，保證人王某、李某答辯如下：（1）本案中借款年利率高達24%，明顯屬于不合法的高利貸，借款利息應按照銀行同期貸款年利率6%計算；（2）借款合同未約定逾期利率，逾期利息應按照銀行同期貸款年利率6%計算；（3）本案中，保證人享有先訴抗辯權，陳某應先就甲企業(yè)財產申請法院強制執(zhí)行，不足部分再請求保證人承擔保證責任。要求：根據上述資料和擔保、合同法律制度的規(guī)定，回答下列問題。（2）王某、李某的答辯（2）是否成立？簡要說明理由。

   甲公司與乙公司于2001年5月20日簽訂了設備買賣合同，甲為買方，乙為賣方。雙方約定：（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供設備10套，價款總計為150萬元；（2）甲公司向乙公司給付定金25萬元；（3）如一方遲延履行，應向另一方支付違約金20萬元；（4）由丙公司作為乙公司的保證人，在乙公司不能履行債務時，丙公司承擔一般保證責任。  　　合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金。  　　7月1日，乙公司向甲公司交付了3套設備，甲公司支付了45萬元貨款。  　　9月，該種設備價格大幅上漲，乙公司向甲公司提出變更合同，要求將剩余的7套設備價格提高到每套20萬元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。  　　11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套設備，從而嚴重影響了其正常生產，并因此遭受了50萬元的經濟損失。于是甲公司訴至法院，要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同；同時要求丙公司履行一般保證責任。  　　要求：根據上述事實及有關法律規(guī)定，回答下列問題：  　?。?）合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金是否合法？說明理由。  　　（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？說明理由。  　?。?）甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立？說明理由。  　?。?）甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同依法能否成立？說明理由。  　　（5）丙公司在什么條件下應當履行一般保證責任？