篩選結(jié)果 共找出505題

王某向趙某借款10萬元，以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故，王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢，王某因無法支付1萬元維修費，該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期，趙某要求對該卡車行使抵押權(quán)，甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕，雙方發(fā)生爭議。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于如何處理該爭議的表述中，正確的是（?。?。

  • A

    甲修理廠應(yīng)同意趙某對該卡車行使抵押權(quán)，所欠修理費只能向王某要求清償

  • B

    趙某應(yīng)向甲修理廠支付修理費，之后甲修理廠向趙某交付該卡車

  • C

    如果經(jīng)甲修理廠催告，王某兩個月后仍不支付修理費，甲修理廠有權(quán)行使留置權(quán)，所得價款償付修理費后，剩余部分趙某有優(yōu)先受償權(quán)

  • D

    甲修理廠應(yīng)將該卡車交給趙某行使抵押權(quán)，所得價款償付借款后，剩余部分甲修理廠有優(yōu)先受償權(quán)

   2002年4月，甲租用乙的一間平房經(jīng)營日用品，雙方約定，租用期為3年，每年租金為6000元；每半年結(jié)算一次租金。雙方未就維修義務(wù)的承擔(dān)作出約定。2003年7月，由于當(dāng)?shù)剡B日降雨，致使該租賃房屋承重墻下沉并出現(xiàn)了3厘米寬的裂縫，房屋有倒塌的危險。甲要求乙維修，乙未答復(fù)。甲無奈自己請來建筑隊，對房屋進行加固維修，共花費人民幣1260元。但房屋倒塌危險仍未消除。當(dāng)年10月，甲與乙結(jié)算當(dāng)期的房租時，要求扣除其花費的維修費用并提出解除合同，乙不同意，甲隨后搬離該房屋。要求：根據(jù)上述事實及《合同法》的規(guī)定，回答下列問題：（1）甲是否有權(quán)要求扣除維修費用？簡要說明理由。（2）甲是否有權(quán)解除租賃合同？簡要說明理由。    

張三將自己的房屋出租給李四，李四在未經(jīng)張三的同意下，擅自將該房屋出售給王五，李四和王五的買賣合同為(　　)。

  • A

    無效合同

  • B

    因無處分權(quán)而訂立的效力待定的合同

  • C

    因沒有代理權(quán)而訂立的無效合同

  • D

    可變更、可撤銷的合同

甲公司因生產(chǎn)需要將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2012年1月1日至2015年12月31日，租金為每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責(zé)任的承擔(dān)以及是否可以轉(zhuǎn)租等問題。2013年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，以自己不是租賃合同當(dāng)事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。2013年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用4000元。2013年10月，乙公司另購買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2014年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費用可以抵銷4000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租賃合同。要求：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題。（3）乙公司可否以維修費用抵銷4 000元租金？簡要說明理由。

合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，可以約定由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，該金錢應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付該金錢的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還；收受該金錢的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。該種性質(zhì)的金錢在法律上稱為(　　)。

  • A

    保證金

  • B

    預(yù)付款

  • C

    違約金

  • D

    定金

在甲乙之間的合同中，甲為債權(quán)人，乙為債務(wù)人，甲對乙的債權(quán)為100萬元。乙又是丙的債權(quán)人，債權(quán)為200萬元，乙因怠于行使其對丙的到期債權(quán)．致使甲的到期債權(quán)得不到清償，甲是否可以行使代位權(quán)？如何行使？數(shù)額是多少？如果甲對乙的債權(quán)為200萬元，乙對丙的債權(quán)為100萬元，甲行使代位權(quán)的數(shù)額是多少？

李某向王某借款5萬元，約定借款期限半年，但未提及是否支付利息。半年后，因李某未如期還款，王某多次催要未果，向法院起訴要求李某還本付息。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于支付借款利息的主張中，能夠得到法院支持的是（?。?。

  • A

    王某要求李某按年利率6%支付逾期還款期間的利息

  • B

    王某要求李某依當(dāng)?shù)亓?xí)慣按年利率20%支付逾期還款期間的利息

  • C

    王某要求李某按同期銀行貸款利率支付借款使用期間的利息

  • D

    王某要求李某依當(dāng)?shù)亓?xí)慣按年利率15%支付借款使用期間的利息

2016年1月，甲個人獨資企業(yè)（下稱甲企業(yè)）向陳某借款50萬元，雙方簽訂了借款合同。合同約定：借款期限為6個月；年利率24%；利息在返還借款時一并支付。合同未約定逾期利率。王某、李某為該筆借款提供了保證擔(dān)保。在王某、李某與陳某簽訂的保證合同中，當(dāng)事人未約定保證方式。借款期限屆滿，甲企業(yè)無力償還借款本息，陳某要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。因在保證責(zé)任承擔(dān)上存在分歧，陳某以甲企業(yè)、王某、李某為被告，向法院提起了訴訟，要求甲企業(yè)償還借款本息，包括按年利率24%計算的逾期利息；王某、李某為該債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。庭審中，保證人王某、李某答辯如下：（1）本案中借款年利率高達24%，明顯屬于不合法的高利貸，借款利息應(yīng)按照銀行同期貸款年利率6%計算；（2）借款合同未約定逾期利率，逾期利息應(yīng)按照銀行同期貸款年利率6%計算；（3）本案中，保證人享有先訴抗辯權(quán)，陳某應(yīng)先就甲企業(yè)財產(chǎn)申請法院強制執(zhí)行，不足部分再請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。要求：根據(jù)上述資料和擔(dān)保、合同法律制度的規(guī)定，回答下列問題。（2）王某、李某的答辯（2）是否成立？簡要說明理由。

關(guān)于抵押制度，下列表述錯誤的是(　　)。

  • A

    抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力

  • B

    抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，則債權(quán)人不能行使抵押權(quán)

  • C

    抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物

  • D

    最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)

   甲公司與乙公司于2001年5月20日簽訂了設(shè)備買賣合同，甲為買方，乙為賣方。雙方約定：（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供設(shè)備10套，價款總計為150萬元；（2）甲公司向乙公司給付定金25萬元；（3）如一方遲延履行，應(yīng)向另一方支付違約金20萬元；（4）由丙公司作為乙公司的保證人，在乙公司不能履行債務(wù)時，丙公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。  　　合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金。  　　7月1日，乙公司向甲公司交付了3套設(shè)備，甲公司支付了45萬元貨款。  　　9月，該種設(shè)備價格大幅上漲，乙公司向甲公司提出變更合同，要求將剩余的7套設(shè)備價格提高到每套20萬元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。  　　11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套設(shè)備，從而嚴(yán)重影響了其正常生產(chǎn)，并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟損失。于是甲公司訴至法院，要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同；同時要求丙公司履行一般保證責(zé)任。  　　要求：根據(jù)上述事實及有關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題：  　　（1）合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金是否合法？說明理由。  　?。?）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？說明理由。  　?。?）甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立？說明理由。  　?。?）甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同依法能否成立？說明理由。  　　（5）丙公司在什么條件下應(yīng)當(dāng)履行一般保證責(zé)任？