快速查題-會(huì)計(jì)中級(jí)職稱試題

甲公司因生產(chǎn)需要將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營(yíng)用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2012年1月1日至2015年12月31日，租金為每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責(zé)任的承擔(dān)以及是否可以轉(zhuǎn)租等問題。2013年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購(gòu)買，甲公司遂將租賃樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，以自己不是租賃合同當(dāng)事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。2013年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費(fèi)用4000元。2013年10月，乙公司另購(gòu)買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2014年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實(shí)后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費(fèi)用可以抵銷4000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租賃合同。要求：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題。（1）丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，可否以自己不是租賃合同當(dāng)事人為由解除租賃合同？簡(jiǎn)要說明理由。

??2012年1月，李某設(shè)立了甲一人有限責(zé)任公司（下稱甲公司），注冊(cè)資本為550萬(wàn)元。2013年1月，甲公司向乙銀行借款500萬(wàn)元，雙方簽訂了借款合同，借款期限為2年。陳某在借款合同中以保證人身份簽字。借款合同包含如下仲裁條款：凡是與本借款債務(wù)清償有關(guān)的糾紛，應(yīng)提交A市仲裁委員會(huì)仲裁。甲公司以其價(jià)值350萬(wàn)元的公司廠房為該筆借款提供了抵押。抵押合同中約定：甲公司不償還到期借款本息，該廠房歸乙銀行所有。2015年1月，借款期滿，甲公司無力償還到期借款本息。乙銀行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，李某在繳納出資后，通過虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)關(guān)系等方式抽逃了100萬(wàn)元出資。為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)，乙銀行以甲公司、李某、陳某為被告向法院提起了訴訟，要求取得甲公司廠房的所有權(quán)；要求李某在抽逃的100萬(wàn)元出資的本息范圍內(nèi)向乙銀行承擔(dān)清償責(zé)任；要求陳某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在庭審中，甲公司抗辯：（1）抵押合同中約定了“甲公司不償還到期借款本息，該廠房歸乙銀行所有”，該條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，所以，抵押合同全部無效；（2）借款合同約定了仲裁條款，本案應(yīng)由A市仲裁委員會(huì)仲裁。陳某抗辯：（1）自己未與乙銀行簽訂保證合同，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任；（2）因自己只是工薪階層，不具有代償能力，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任；（3）即使自己承擔(dān)保證責(zé)任，乙銀行也應(yīng)當(dāng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。李某抗辯，借款債務(wù)人是甲公司，自己不應(yīng)當(dāng)向乙銀行承擔(dān)借款清償責(zé)任。經(jīng)查，甲公司、陳某向法院提交仲裁協(xié)議：甲公司、陳某與乙銀行之間未對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的順序作出特別約定。要求：根據(jù)上述資料和合同、物權(quán)、公司以及仲裁法律制度的規(guī)定，回答下列問題：（1）甲公司主張抵押合同全部無效是否成立？說明理由。（2）甲公司主張本案應(yīng)由A市仲裁委員會(huì)仲裁是否成立？說明理由。（3）陳某的抗辯（1）是否成立？說明理由。（4）陳某的抗辯（2）是否成立？說明理由。（5）陳某的抗辯（3）是否成立？說明理由。（6）李某的抗辯是否成立？說明理由。??

   甲乙兩公司采用合同書形式訂立了一份買賣合同，雙方約定由甲公司向乙公司提供100臺(tái)精密儀器，甲公司于8月31日以前交貨，并負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至乙公司，乙公司在收到貨物后10日內(nèi)付清貨款。合同訂立后雙方均未簽字蓋章。7月28日，甲公司與丙運(yùn)輸公司訂立貨物運(yùn)輸合同，雙方約定同丙公司將100臺(tái)精密儀器運(yùn)至乙公司。8月1日，丙公司先運(yùn)了70臺(tái)精密儀器至乙公司，乙公司全部收到，并于8月8日將70臺(tái)精密儀器的貨款付清。8月20日，甲公司掌握了乙公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的確切證據(jù)，隨即通知丙公司暫停運(yùn)輸其余30臺(tái)精密儀器，并通知乙公司中止交貨，要求乙公司提供擔(dān)保；乙公司及時(shí)提供了擔(dān)保。8月26日，甲公司通知丙公司將其余30臺(tái)精密儀器運(yùn)往乙公司，丙公司在運(yùn)輸途中發(fā)生交通事故，30臺(tái)精密儀器全部毀損，致使甲公司8月31日前不能按時(shí)全部交貨。9月5日，乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。 　　要求：根據(jù)以上事實(shí)及《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，回答下列問題：　?。?）甲公司訂立買賣合同是否成立？并說明理由?！　。?）甲公司8月20日中止履行合同的行為是否合法？并說明理由?！　。?）乙公司9月5日要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的行為是否合法？并說明理由?！　。?）丙公司對(duì)貨物毀損應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？并說明理由。    

甲某到乙商場(chǎng)購(gòu)買自行車，經(jīng)挑選決定購(gòu)買單價(jià)為800元的一輛，當(dāng)時(shí)甲付款600元，約定所欠款200元在第二天取貨時(shí)付清。為防止這輛車再被別人買走，甲某要求乙商場(chǎng)將其挑選出的車子另行存放。乙商場(chǎng)將該車放在了后院。不幸該車當(dāng)晚被盜。第二天，乙商場(chǎng)要求甲交清欠款，并不承擔(dān)自行車被盜的責(zé)任，甲不服，訴至法院。法院應(yīng)如何審理判決此案？標(biāo)的物的毀損滅失責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？

2016年1月，甲個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（下稱甲企業(yè)）向陳某借款50萬(wàn)元，雙方簽訂了借款合同。合同約定：借款期限為6個(gè)月；年利率24%；利息在返還借款時(shí)一并支付。合同未約定逾期利率。王某、李某為該筆借款提供了保證擔(dān)保。在王某、李某與陳某簽訂的保證合同中，當(dāng)事人未約定保證方式。借款期限屆滿，甲企業(yè)無力償還借款本息，陳某要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。因在保證責(zé)任承擔(dān)上存在分歧，陳某以甲企業(yè)、王某、李某為被告，向法院提起了訴訟，要求甲企業(yè)償還借款本息，包括按年利率24%計(jì)算的逾期利息；王某、李某為該債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。庭審中，保證人王某、李某答辯如下：（1）本案中借款年利率高達(dá)24%，明顯屬于不合法的高利貸，借款利息應(yīng)按照銀行同期貸款年利率6%計(jì)算；（2）借款合同未約定逾期利率，逾期利息應(yīng)按照銀行同期貸款年利率6%計(jì)算；（3）本案中，保證人享有先訴抗辯權(quán)，陳某應(yīng)先就甲企業(yè)財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，不足部分再請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。要求：根據(jù)上述資料和擔(dān)保、合同法律制度的規(guī)定，回答下列問題。3）王某、李某的答辯（3）是否成立？簡(jiǎn)要說明理由。