初級銀行從業(yè)
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根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應(yīng)加強(qiáng)對貸款的發(fā)放管理，遵循____分離的原則，設(shè)立放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。（）[2015年5月真題]

  • A

    前臺與后臺；獨(dú)立的

  • B

    調(diào)查與審查；專門的

  • C

    審貸與放貸；專門的

  • D

    審貸與放貸；獨(dú)立的

下列情形中，抵押無效的有（）。[2014年6月真題]

  • A

    紅星中學(xué)提出以學(xué)校教學(xué)操場為抵押，貸款60萬建新校舍

  • B

    某公司老總以公司財(cái)產(chǎn)為自己購買汽車提供抵押擔(dān)保

  • C

    某幢房產(chǎn)在2002年的交易價(jià)格為50萬，銀行按照2009年的評估價(jià)50萬核算貸款金額

  • D

    張三以夫妻名下房產(chǎn)作為抵押申請汽車貸款，其配偶并不知情

  • E

    李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押，貸款10萬裝修住房

當(dāng)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)，對外借款，保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息時(shí)，該貸款屬于（）。

  • A

    次級貸款

  • B

    可疑貸款

  • C

    損失貸款

  • D

    關(guān)注貸款

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款受理與調(diào)查階段的表述，正確的有（）。[2016年5月真題]

  • A

    個(gè)人住房貸款的借款人及配偶月所有債務(wù)支出（本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額）與月收入之比應(yīng)在50%（含）以下

  • B

    首付款尚未支付或者首付款未達(dá)到規(guī)定比例的，要提供用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明

  • C

    對個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對項(xiàng)目的實(shí)地考察

  • D

    涉及抵押擔(dān)保的，在一般操作模式下，須提供財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的聲明書

  • E

    涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料

以下關(guān)于貸款調(diào)查的說法，錯(cuò)誤的是（  ）。

  • A

    應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

  • B

    貸款人可以將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成

  • C

    貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談、面簽和居訪制度

  • D

    通過電子銀行渠道發(fā)放低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押貸款的，貸款人至少應(yīng)當(dāng)采取有效措施確認(rèn)借款人真實(shí)身份

在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括（）。[2014年6月真題]

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)

  • B

    借款申請人償還能力

  • C

    企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力

  • D

    項(xiàng)目資金到位情況

  • E

    企業(yè)資信等級或信用程度

貸款審查過程中，不需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容是（  ）。

  • A

    調(diào)查人的盡職情況

  • B

    擔(dān)保人的擔(dān)保情況

  • C

    借款人的償還能力

  • D

    借款人的風(fēng)險(xiǎn)程度

面對公積金住房貸款的描述，正確的有（）?！?015年10月真題]

  • A

    是一種商業(yè)性個(gè)人住房貸款

  • B

    是公積金管理中心委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

  • C

    其貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)，而非商業(yè)銀行承擔(dān)

  • D

    也稱委托性住房公積金貸款

  • E

    實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策

下列不屬于“直客式”個(gè)人貸款營銷模式的是（  ）。

  • A

    買房時(shí)享受多次性付款的優(yōu)惠

  • B

    不受地理區(qū)域限制

  • C

    保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)

  • D

    各類費(fèi)用減免優(yōu)惠

申請二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有（）。

  • A

    買方身份證、戶口簿復(fù)印件

  • B

    房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

  • C

    由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告

  • D

    公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

  • E

    由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記