會計本科
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功能價值法

更新重置成本

簡述運用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)缺點。

資產(chǎn)評估方法的選擇主要應(yīng)考慮哪些因素？

材料全屏

某企業(yè)欲將某資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)需對其進行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)的賬面原值280萬元，折舊年限30年，已提折舊20年，預(yù)計殘值數(shù)額較小，可忽略不計。經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在的市場價格和工資水平，新建造相同的資產(chǎn)的全部費用支出為500萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止評估基準日的法定利用時間為57800小時，實際累計利用時間為50600小時。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現(xiàn)在同類標準資產(chǎn)比較，每年多支出營運成本4.5萬元(企業(yè)所得稅率為25％，假定折現(xiàn)率為10％)。

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【簡答】

根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進行評估，計算其資產(chǎn)利用率、實體性貶值、功能性貶值以及評估值。

某專用生產(chǎn)線，原設(shè)計生產(chǎn)能力為20000臺/年，該生產(chǎn)線至今已使用了7年，尚可使用3年。目前由于新生產(chǎn)線的出現(xiàn)，對老產(chǎn)品的需求量減少，造成開工不足，每年只需要11500臺的生產(chǎn)能力，根據(jù)該行業(yè)的統(tǒng)計i其規(guī)模效益指數(shù)為0.4。該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率為(　　)。

A

18%

B

19.9%

C

22%

D

24%

一般情況下，運用（???? ）法估測成新率適用于實體性貶值是可補償?shù)脑O(shè)備。

A

使用年限法

B

修復(fù)費用法

C

觀察法

D

價格指數(shù)法

下列指標中，屬于判斷性鑒定的是(　　)。

A

設(shè)備規(guī)格

B

設(shè)備的生產(chǎn)能力

C

設(shè)備的名稱

D

設(shè)備的新舊程度

下列選項中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的有（　?。?。

A

貢獻性原則

B

獨立性原則

C

專業(yè)性原則

D

科學(xué)性原則

下列選項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的有（　?。?/p>

A

預(yù)期原則

B

貢獻原則

C

替代原則

D

供求原則