銀行從業(yè)
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貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的面談記錄等申請材料以及貸前調(diào)查內(nèi)容是否完整等進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，應(yīng)否決該申請人的申請。

A
正確
B
錯誤

個人住房貸款業(yè)務(wù)中，（ ?）是指貸款行以借款人或第三人提供的、貸款銀行認(rèn)可的符合銀行規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。

A

抵押貸款

B

質(zhì)押貸款

C

保證貸款

D

抵押加階段性保證貸款

通常個人住房貸款中，最常用的兩種還款方式為（ ?）。

A

一次還本付息法、等額本息還款法

B

等額本息還款法、等額本金還款法

C

一次還本付息法、等額本金還款法

D

等額本金還款法、組合還款法

個人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的（ ?）。

A

0.5倍

B

0.7倍

C

0.9倍

D

1.1倍

對貸款購買的第二套住房的家庭，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的（ ?）倍。

A

2

B

1

C

2.1

D

1.1

關(guān)于借款合同的變更與解除，下列說法錯誤的是（? ）。

A

必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

B

如需辦理抵押變更登記應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

C

當(dāng)保證人失去保證能力，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

D

借款人在還款期限內(nèi)死亡，銀行可以變賣借款人遺產(chǎn)以清償未歸還借款

關(guān)于個人貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是（? ）。

A

貸款人應(yīng)定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內(nèi)容的情況

B

經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期

C

一年以上的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限

D

對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收，或者協(xié)議重組

關(guān)于貸款調(diào)查的內(nèi)容和方式以下說法中，不正確的是（ ?）。

A

貸款調(diào)查應(yīng)以間接調(diào)查為主、實地調(diào)查為輔

B

貸款調(diào)查的方式包括現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等

C

貸款調(diào)查的內(nèi)容包括借款人基本情況、收入和借款用途等

D

貸款人可將貸款調(diào)查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理

下列關(guān)于貸前調(diào)查的說法錯誤的是（ ?）。

A

可以通過審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個人信用、實地調(diào)查和電話調(diào)查等多種方式進(jìn)行

B

以電話調(diào)查為主要方式

C

貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款申請人的基本情況、貸款用途

D

貸前調(diào)查人應(yīng)通過實地調(diào)查了解申請人抵押物狀況

貸款人提出審批意見時，以下說法不正確的是（ ?）。

A

采用雙人審批方式時，只有當(dāng)兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見時，審批結(jié)論意見方為“同意”

B

采用雙人審批方式時，只要有一名貸款審批人簽署“同意”意見時，審批結(jié)論意見即為“同意”

C

采用單人審批時，貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表》上簽署審批意見

D

發(fā)表“否決”意見應(yīng)說明具體理由