銀行從業(yè)
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在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，當非格式條款與格式條款的意思表達不一致或矛盾時，應(yīng)當采用格式條款。

A
正確
B
錯誤

在個人住房貸款中，合同主體變更時，新合同的利率按原合同利率執(zhí)行。

A
正確
B
錯誤

個人住房貸款抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，應(yīng)與貸款銀行重新簽訂相應(yīng)的擔保合同。

A
正確
B
錯誤

在個人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。

A
正確
B
錯誤

個人住房抵押貸款中，對合作擔保機構(gòu)的選擇不需要考慮的是（ ?）。

A

注冊資金是否達到一定規(guī)模

B

公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄

C

資信狀況

D

以前是否有過類似合作經(jīng)驗

商業(yè)銀行對不良個人住房貸款的處置方式有（ ?）。

A

按規(guī)定程序申請核銷

B

申請強制執(zhí)行依法處分

C

向仲裁機構(gòu)提起仲裁

D

與借款人協(xié)商變賣

E

向法院提起訴訟

個人住房貸款借款人的第一還款來源有（ ?）。

A

投資收入

B

租金收入

C

經(jīng)營收入

D

工資收入

E

借款人擔保資產(chǎn)以外的資產(chǎn)變現(xiàn)收入

合作機構(gòu)分析的要點包括（ ?）。

A

領(lǐng)導層素質(zhì)

B

歷史信用記錄

C

業(yè)界聲譽

D

經(jīng)營成果

E

償債能力

對合作機構(gòu)的償債能力分析過程中，通過對資產(chǎn)負債表的分析，可以獲取（ ?）等參考指標，從而對企業(yè)的償債能力作出判斷。

A

應(yīng)付賬款

B

短期負債

C

長期負債

D

速動比率

E

流動比率

個人住房貸款貸后檢查的對象包括（ ?）。

A

借款人

B

抵押物

C

擔保人

D

質(zhì)押物

E

合作開發(fā)商及項目