初級銀行從業(yè)
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自2008年10月27日始，中國人民銀行調(diào)整了個人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平，新的下限利率水平為（）。[2015年5月真題]

  • A

    相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍

  • B

    相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率

  • C

    相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍

  • D

    相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍

下列關(guān)于個人住房貸款信用風(fēng)險防范措施的表述，錯誤的是（  ）。

  • A

    加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別

  • B

    驗證借款人工資收入的真實性

  • C

    深入了解客戶還款意愿

  • D

    防范個人住房貸款違約風(fēng)險需在貸款審批中特別重視把握借款人的抵押物

個人住房貸款的信用風(fēng)險通常是因借款人的____和____下降導(dǎo)致的。（）[2014年11月真題]

  • A

    擔(dān)保品價值；保證人實力

  • B

    還款意愿；擔(dān)保品價值

  • C

    還款能力；還款意愿

  • D

    還款能力；擔(dān)保品價值

在個人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險表現(xiàn)形式不包括（）。[2015年5月真題]

  • A

    擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大

  • B

    評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評估價值失實

  • C

    開發(fā)商的“假個貸”

  • D

    住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

下列關(guān)于催收公積金個人住房不良貸款的說法，錯誤的是（）。[2009年6月真題]

  • A

    承辦銀行需協(xié)助公積金管理中心對不良貸款進(jìn)行催收

  • B

    逾期180天以內(nèi)的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收

  • C

    借款人超過90天不履行還款義務(wù)的，貸款行應(yīng)向借款人發(fā)出《提前還款通知書》，要求其提前償還全部借款

  • D

    逾期180天以上的貸款，將對抵押物進(jìn)行處置

按照資金來源劃分，個人住房貸款不包括（）。[2010年5月真題]

  • A

    公積金個人住房貸款

  • B

    個人住房組合貸款

  • C

    自營性個人住房貸款

  • D

    新建房個人住房貸款

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，由于事前信息不對稱，銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象是一種（）。[2015年10月真題]

  • A

    操作風(fēng)險

  • B

    道德風(fēng)險

  • C

    逆向選擇

  • D

    信用風(fēng)險

下列不能作為個人住房貸款借款人收人證明的是（）。[2013年11月真題]

  • A

    借款人單位人事部門出具的收人證明

  • B

    借教人個人納稅證明

  • C

    借款人房屋出租的租金證明

  • D

    借款人出具的收人證明

個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風(fēng)險點不包括（）。[2013年11月真題]

  • A

    貸款擔(dān)保手續(xù)未齊備即發(fā)放貸款

  • B

    未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

  • C

    未按獨立公正原則審批

  • D

    審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險，銀行應(yīng)對房屋進(jìn)行估價，首要步驟是（）。

  • A

    通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價

  • B

    建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫

  • C

    與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價

  • D

    參考貸款申請人提供的交易價格