初級銀行從業(yè)
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個人住房貸款的質(zhì)押擔保主要是權利質(zhì)押，還沒有普遍作為質(zhì)押擔保物的是（）。[2014年6月真題]

  • A

    保單

  • B

    國債

  • C

    股票

  • D

    存單

在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（）承擔階段性保證的責任。

  • A

    中介機構(gòu)

  • B

    擔保機構(gòu)

  • C

    借款人

  • D

    開發(fā)商

關于公積金個人住房貸款利率的表述，正確的是（）。[2014年6月真題]

  • A

    公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

  • B

    公積金個人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行確定

  • C

    公積金個人住房貸款的利率按中國銀行監(jiān)督管理委員會規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

  • D

    公積金個人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%

個人住房貸款業(yè)務中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔保方式為（）。[2015年5月真題]

  • A

    保證

  • B

    抵押加階段性保證

  • C

    階段性保證

  • D

    預抵押

按照產(chǎn)品用途的不同，個人貸款產(chǎn)品包括（）。

  • A

    個人消費類貸款

  • B

    個人質(zhì)押貸款

  • C

    個人保證貸款

  • D

    個人信用貸款

  • E

    個人經(jīng)營類貸款

下列關于個人住房貸款的貸款人受托支付方式的表述，錯誤的是（）。[2013年11月真題]

  • A

    銀行應在貸款資金支付后做好有關細節(jié)的認定記錄

  • B

    銀行應明確受托支付的條件

  • C

    銀行應在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關交易資料和憑證是否符合約定條件

  • D

    銀行應規(guī)范受托支付的審核要件

下列關于個人住房貸款的說法，錯誤的有（）。

  • A

    貸款還款期限越長越好

  • B

    等額本金還款法優(yōu)于等額本息還款法

  • C

    相對于遞減速度非常緩慢的貸款余額，銀行通常認為房地產(chǎn)的抵押價值是充足的

  • D

    公積金個人住房貸款以營利為目的，實行“低進高出”的利率政策

  • E

    個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款

下列不屬于個人住房貸款合作機構(gòu)風險的是（）。[2013年11月真題]

  • A

    擔保公司的擔保風險

  • B

    房產(chǎn)交易中心的操作風險

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐風險

  • D

    中介機構(gòu)的欺詐風險

簽訂個人保證貸款合同時，涉及的當事人包括（）。[2014年6月真題]

  • A

    代理人

  • B

    介紹人

  • C

    擔保人

  • D

    銀行

  • E

    借款人

下列關于“假個貸”的表述，錯誤的是（）。[2015年10月真題]

  • A

    “假個貸”的成因包括開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”

  • B

    “假個貸”的成因包括開發(fā)商利用“個貸”套取銀行資金進行詐騙

  • C

    “假個貸”的“假”是指借款人和所購房屋都是真實存在的，只是購房行為為“假”

  • D

    銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機