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2018年1月1日，甲公司將公允價值為3 000萬元的全新辦公設備一套，按照3 500萬元的價格出售給乙公司，并立即簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，從乙公司租回該辦公設備，租期為5年。辦公設備原賬面價值為3 000萬元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租期的每年年末支付租金180萬元。租賃期滿后乙公司收回辦公設備使用權（假設甲公司和乙公司均在年末確認租金費用和經(jīng)營租賃收入并且不存在租金逾期支付的情況）。下列關于2018年甲公司相關會計處理的表述中，正確的有（? ? ? ）。

A

向乙公司出售辦公設備時，確認資產(chǎn)處置損益500萬元

B

向乙公司出售辦公設備時，確認遞延收益500萬元

C

向乙公司出售辦公設備時，將固定資產(chǎn)賬面價值3 500萬元轉入固定資產(chǎn)清理

D

2018年末該業(yè)務應確認的管理費用為80萬元

下列租賃業(yè)務中應當判定為融資租賃的有（? ? ? ?）。

A

租賃期限屆滿時，租賃資產(chǎn)所有權轉移給承租人，但租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命小于75%

B

租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人，且租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%

C

租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用

D

就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的95%

下列關于經(jīng)營租賃出租人的表述中，正確的有（? ? ? ）。

A

總租金在租賃期內(nèi)按直線法攤銷確認收入金額

B

如出租人承擔了承租人部分費用，需從租金總額中扣除

C

如存在免租期，不應從租賃期內(nèi)扣除，而應該將總租金在整個租賃期間（包含免租期）內(nèi)進行分攤

D

應對出租資產(chǎn)以租賃期為基礎計提折舊或攤銷

淳化公司以融資租賃方式租入一臺需要安裝的機器設備，起租日為2017年12月31日，租期為6年，每年年末支付租金450萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為2 200萬元，淳化公司另支付30萬元安裝費。租賃期滿時，淳化公司享有優(yōu)惠購買選擇權，購買價款為10萬元，估計期滿時該設備的公允價值為200萬元，該資產(chǎn)如不作較大修整，只有淳化公司能使用。租賃合同規(guī)定的年利率為7%。淳化公司在租賃談判過程中發(fā)生的手續(xù)費、律師費合計5萬元。假設不考慮增值稅等其他相關稅費，計算結果保留整數(shù)。已知：（P/A，7%，6）＝4.7665,（P/F，7%，6）＝0.6663。關于該項融資租賃業(yè)務，下列說法中正確的有（? ? ? ）。

A

最低租賃付款額現(xiàn)值2 152萬元作為該資產(chǎn)入賬價值的核算基礎

B

租賃開始時應確認長期應付款為2 700萬元

C

淳化公司在租賃談判過程中發(fā)生的手續(xù)費、律師費合計5萬元應計入管理費用

D

租賃開始時應確認“未確認融資費用”為558萬元

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鎬京公司于2018年1月1日從千陽公司租入一臺全新設備，用于辦公管理。租賃合同的主要條款如下：

（1）租賃起租日：2018年1月1日。

（2）租賃期限：2018年1月1日至2019年12月31日。鎬京公司應在租賃期滿后將設備歸還給千陽公司。

（3）租金總額：360萬元。

（4）租金支付方式：在起租日預付租金150萬元，2018年年末支付租金120萬元，租賃期滿時支付租金90萬元。

? ? ? ?起租日該設備在千陽公司的賬面價值為1 200萬元，公允價值為1 200萬元。該設備預計使用年限為10年。鎬京公司對于租賃業(yè)務所采用的會計政策是：對于融資租賃，采用實際利率法分攤未確認融資費用；對于經(jīng)營租賃，采用直線法確認租金費用。鎬京公司按期支付租金，并在每年年末確認與租金有關的費用。千陽公司在每年年末確認與租金有關的收入。同期銀行貸款年利率為6.5％。

假定不考慮在租賃過程中發(fā)生的其他相關稅費。（答案中的金額單位以萬元表示）

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【簡答題】

判斷此項租賃的類型，并簡要說明理由。

編制鎬京公司2018年與租金支付和確認租金費用有關的會計分錄。

編制千陽公司2018年與租金收取和確認租金收入有關的會計分錄。

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上郡股份有限公司（以下簡稱“上郡公司”）為一家上市公司，其有關租入生產(chǎn)線的業(yè)務具體資料如下：

（1）2017年12月15日，上郡自行建造的生產(chǎn)線完工，已達到預計可使用狀態(tài)，該生產(chǎn)線入賬價值為2 400萬元，預計使用年限為6年，預計凈殘值為55萬元，上郡公司采用直線法計提折舊。

（2）2017年12月31日，上郡股份公司將生產(chǎn)線以2 700萬元的價格出售給秦東公司，價款已收入銀行存款賬戶，該項生產(chǎn)線的公允價值為2 700萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該生產(chǎn)線租回。租賃合同規(guī)定起租日為2017年12月31日，租賃期自2017年12月31日至2022年12月31日共5年，上郡公司每年年末支付租金550萬元，上郡公司擔保的資產(chǎn)余值為600萬元。租賃合同規(guī)定的利率為8%（年利率），生產(chǎn)線于租賃期滿時交還秦東公司。上郡公司租入的生產(chǎn)線按直線法計提折舊，并按實際利率法分攤未確認融資費用。

已知：（P/A，8%，5）＝3.9927，（P/F，8%，5）＝ 0.6806

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【簡答題】

判斷售后租賃類型，并說明理由。

計算甲公司出售資產(chǎn)時應確認的未實現(xiàn)售后租回損益及租回時租賃資產(chǎn)的入賬價值和未確認融資費用。

編制甲公司該項售后租回交易2017年12月31日相關會計處理。