注冊會計師
篩選結果 共找出2524題

下列情況中免征房產稅的是（）。

  • A

    外貿企業(yè)的倉庫用房

  • B

    個人無租使用免稅單位的房屋用于經營

  • C

    個人出租的房屋

  • D

    個人自住的200平方米的別墅

下列關于計征土地增值稅時確定取得土地使用權所支付金額中地價款的說法，不正確的是（）。

  • A

    以協(xié)議出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金

  • B

    以行政劃撥方式取得土地使用權變更為有償使用的，為按規(guī)定補交的土地出讓金

  • C

    以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款

  • D

    以拍賣出讓方式取得土地使用權的，為土地使用權的賬面價值

下列關于契稅計稅依據的說法，正確的是（）。

  • A

    契稅的計稅依據不含增值稅

  • B

    買賣裝修的房屋，契稅計稅依據不包括裝修費用

  • C

    承受國有土地，契稅計稅依據可以扣減政府減免的土地出讓金

  • D

    房屋交換價格差額明顯不合理且無正當理由的，由稅務機關參照成本價格核定

下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間說法錯誤的是（）。

  • A

    將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起

  • B

    新建房屋用于生產經營，從建成之次月起

  • C

    購置存量房，自簽發(fā)房屋權屬證書之次月起

  • D

    出租房產，自交付出租房產之月起

甲某以自有房產投資于乙企業(yè)，其房屋產權變?yōu)橐移髽I(yè)所有，則下列關于契稅繳納情況的表述正確的是（）。

  • A

    甲某按房產原賬面價值計算繳納

  • B

    甲某按入股房產現值計算繳納

  • C

    乙企業(yè)按房產原賬面價值計算繳納

  • D

    乙企業(yè)按入股房產現值計算繳納

某企業(yè)破產清算時，其房地產評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產抵償債務，將價值1000萬元的房地產進行拍賣，拍賣收入，1200萬元。債權人獲得房地產后，與他人進行房屋交換，取得額外補償500萬元。上述行為中當事人各方合計應繳納契稅（）萬元。（假定適用的契稅稅率均為3%上述金額均不含增值稅）

  • A

    15

  • B

    36

  • C

    51

  • D

    126

某房地產開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅可扣除的房地產開發(fā)費用時，有如下資料：取得土地使用權所支付的金額為1000萬元，房地產開發(fā)成本為2000萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用、財務費用共計1100萬元；財務費用中的利息支出共計400萬元，包括超過貸款期限的利息110萬元及加收的罰息40萬利息支出能夠按轉讓房地產項目分攤且能提供金融機構貸款證明；省級人民政府確定的其他房地產開發(fā)費用扣除比例為5%。則該企業(yè)在計算土地增值稅時可扣除的房地產開發(fā)費用為（）萬元。

  • A

    550

  • B

    396.5

  • C

    1100

  • D

    400

自然人轉讓房地產，其轉讓的房地產坐落地與其居隹所在地不一致時，在（）稅務機關申報繳納土地增值稅。

  • A

    居往所在地

  • B

    納稅人經常居住地

  • C

    辦理過戶手續(xù)所在地

  • D

    自行選擇的納稅地點

以下屬于應繳納房產稅的房產的是（）。

  • A

    集團公司的倉庫

  • B

    加油站罩棚

  • C

    股份制企業(yè)的圍墻

  • D

    工廠的獨立煙囪

土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉讓的房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不一致時，則應在（）的稅務機關申報納稅。

  • A

    房地產坐落地所管轄

  • B

    機構所在地所管轄

  • C

    經營所在地所管轄

  • D

    房地產轉讓實現地