司法考試
篩選結(jié)果 共找出14題

下列哪些機(jī)構(gòu)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)？

A

房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)

B

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C

房地產(chǎn)職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

D

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)

某公司取得出讓土地使用權(quán)后，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年仍未動(dòng)工，市政府決定收回該土地使用權(quán)。該公司認(rèn)為，當(dāng)年交付的土地一直未完成征地拆遷，未達(dá)到出讓合同約定的條件，導(dǎo)致項(xiàng)目遲遲不能動(dòng)工。為此，該公司提出兩項(xiàng)請(qǐng)求，一是撤銷收回土地使用權(quán)的決定，二是賠償公司因工程延誤所受的損失。對(duì)這兩項(xiàng)請(qǐng)求，下列哪些判斷是正確的？

A

第一項(xiàng)請(qǐng)求屬于行政爭(zhēng)議

B

第二項(xiàng)請(qǐng)求屬于民事爭(zhēng)議

C

第一項(xiàng)請(qǐng)求須先由縣級(jí)以上政府處理，當(dāng)事人不服的才可向法院起訴

D

第二項(xiàng)請(qǐng)求須先由縣級(jí)以上政府處理，當(dāng)事人不服的才可向法院起訴

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，下列哪一情形應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)？

A

趙某放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記

B

錢某接受不動(dòng)產(chǎn)遺贈(zèng)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記

C

孫某將房屋抵押給銀行以獲得貸款，申請(qǐng)抵押登記

D

李某認(rèn)為登記于周某名下的房屋為自己所有，申請(qǐng)更正登記

甲房地產(chǎn)公司與乙國(guó)有工業(yè)公司簽訂《合作協(xié)議》，在乙公司原有的倉(cāng)庫(kù)用地上開發(fā)商品房。雙方約定，共同成立“玫園置業(yè)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“玫園公司”）。甲公司投入開發(fā)資金，乙公司負(fù)責(zé)將該土地上原有的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋厥褂脵?quán)，然后將出讓土地使用權(quán)作為出資投入玫園公司。關(guān)于該土地使用權(quán)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，下列說法正確的是：

A

將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后再行轉(zhuǎn)讓屬于土地投機(jī)，為法律所禁止

B

乙公司應(yīng)當(dāng)先將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給玫園公司，然后由后者向政府申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓合同

C

該土地使用權(quán)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)

D

如乙公司取得該地塊的出讓土地使用權(quán)，則只能自己進(jìn)行開發(fā)，不能與他人合作開發(fā)