初級銀行從業(yè)
篩選結(jié)果 共找出204題

個人住房貸教檔案包括的內(nèi)容有（）。[2015年10月真題]

  • A

    委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書

  • B

    房屋他項權(quán)利證明書

  • C

    符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件

  • D

    貸款銀行認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入和償債能力證明

  • E

    借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）

個人住房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風險點包括（）。

  • A

    貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

  • B

    未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應賬戶

  • C

    在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去

  • D

    未按規(guī)定的貸款金額、貸款期限、貸款的擔保方式、貼息等發(fā)放貸款，導致貸款錯誤核算，發(fā)放金額、期限與審批表不一致，造成錯誤發(fā)放貸款

  • E

    來詳細記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證

個人住房貸款中，銀行操作可能存在的風險有（  ）。

  • A

    未按規(guī)定對貸款業(yè)務的項目進行調(diào)查審核

  • B

    未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實

  • C

    未充分調(diào)查借款人身份及第一還款來源

  • D

    落實抵押或擔保后放款

  • E

    未建立貸后監(jiān)控檢查制度

商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應當采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責任的條款，下列表述正確的有（）。[2015年5月真題]

  • A

    可在合同簽訂前辦理公證

  • B

    可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標示

  • C

    無論采用何種提示方式，均需易于借款人（擔保人）充分理解格式條款

  • D

    可安排律師對合同進行講解

  • E

    可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容

商業(yè)銀行個人住房貸款檔案中，借款人的相關(guān)資料包括（  ）。

  • A

    貸款制裁通知書

  • B

    所購房的估價證明

  • C

    借款人身份證件

  • D

    法律仲裁文件

  • E

    借款合同

下列關(guān)于個人住房貸款的表述，不正確的有（）。[2016年5月真題]

  • A

    個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由銀行確定

  • B

    個人住房貸款實質(zhì)是一種融資關(guān)系加上商品買賣關(guān)系

  • C

    個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理

  • D

    個人住房貸款采取的擔保方式以抵押擔保為主

  • E

    個人住房貸款利率可采用固定利率和浮動利率

在個人住房貸款業(yè)務的貸后檢查中，對開發(fā)商和項目檢查的要點包括（）。

  • A

    開發(fā)商的經(jīng)營狀況及財務狀況

  • B

    項目資金到位及使用情況

  • C

    項目工程形象進度

  • D

    履行擔保責任情況

  • E

    土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可

在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，項目信貸人員在對開發(fā)商及樓盤項目進行調(diào)查后，需要撰寫調(diào)查報告，其內(nèi)容包括（）。

  • A

    開發(fā)商的資信狀況

  • B

    開發(fā)商要求合作的項目情況、項目工程進度情況

  • C

    開發(fā)商要求合作的市場銷售前景

  • D

    通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析

  • E

    項目合作的可行性結(jié)論

銀行經(jīng)辦人員考察借款申請人租金收入的真實性時，要做到（）。[2013年11月真題]

  • A

    通過驗證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來確認借款人對房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實性

  • B

    通過了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況

  • C

    通過電話調(diào)查、面談核實其工作單位和收入的真實性

  • D

    通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場租金收入平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為

  • E

    在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認租金收入的穩(wěn)定性

商業(yè)銀行對借款人收入來源審查側(cè)重點不適當?shù)挠校ǎ2009年10月真題]

  • A

    張三經(jīng)營一家私人石材廠，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察生產(chǎn)、經(jīng)營凈現(xiàn)金流是否可靠、穩(wěn)定、足額

  • B

    -李四是一家外企職工，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察李四的職務，所在公司收入的穩(wěn)定性等

  • C

    王五是一家效益不好企業(yè)的員工，其名下有諸多房產(chǎn)用于出租，銀行經(jīng)辦人員主要考察王五的工資收入

  • D

    方明是一家股份有限公司中層領(lǐng)導，且有權(quán)在股東大會召開一日前提出臨時提案并書面提交董事會，銀行經(jīng)辦人員只考慮其工資收入

  • E

    小楊是機械廠技工，同時大量投資于基金，銀行經(jīng)辦人員綜合考察其工資收入和基金凈值總額