房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不包括（  ）。

  • A

    為委托人保守商業(yè)機(jī)密

  • B

    滿足委托人的所有要求

  • C

    向委托人披露與交易相關(guān)的信息

  • D

    接受繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

未成年人的房屋需要出售，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)該由（）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂。

  • A

    未成年人自己

  • B

    法定監(jiān)護(hù)人

  • C

    爺爺奶奶

  • D

    外公外婆

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的道德規(guī)范，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員就這一職業(yè)活動所共同認(rèn)可并擁有的思念觀念.情感和行為習(xí)慣的總和。其中，（）是最能顯示職業(yè)道德狀況的層面。

  • A

    思想觀念

  • B

    行為習(xí)慣

  • C

    職業(yè)良心

  • D

    職業(yè)榮譽(yù)感

一般而言，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)以（）為基準(zhǔn)來協(xié)調(diào)交易雙方的交易價(jià)格。

  • A

    客觀市場價(jià)值

  • B

    房東的心理價(jià)位

  • C

    買家的心理價(jià)位

  • D

    越高越好

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參加繼續(xù)教育的時(shí)間每年累計(jì)不少于（  ）學(xué)時(shí)。

  • A

    30

  • B

    60

  • C

    90

  • D

    120

在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，代辦房地產(chǎn)登記屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供的（  ）。

  • A

    居間服務(wù)內(nèi)容之一

  • B

    后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目之一

  • C

    咨詢服務(wù)內(nèi)容之一

  • D

    信息服務(wù)內(nèi)容之一

下列權(quán)利中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的是（  ）。

  • A

    知悉真實(shí)成交價(jià)格的權(quán)利

  • B

    以自己的名義收取傭金的權(quán)利

  • C

    以自己的名義承攬業(yè)務(wù)的權(quán)利

  • D

    要求委托人提供與交易有關(guān)的資料的權(quán)利

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在與客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談時(shí)，首要環(huán)節(jié)是（）

  • A

    告知經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資格

  • B

    達(dá)成委托意向

  • C

    告知自己的名稱

  • D

    傾聽客戶的陳述

對于受聘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu).委托人發(fā)出的違法指令，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)（   ）

  • A

    違法情節(jié)不嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)執(zhí)行

  • B

    執(zhí)行，后果由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人承擔(dān)

  • C

    是否執(zhí)行取決于具體情況

  • D

    拒絕

在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的洽談階段，為了充分了解委托人的意圖和要求，把握客戶的心理狀況并衡量其購房能力，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)當(dāng)（  ）。

  • A

    引導(dǎo)客戶需求

  • B

    傾聽客戶陳述

  • C

    介紹傭金標(biāo)準(zhǔn)

  • D

    全面介紹自己所在機(jī)構(gòu)情況