房產經紀人
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房地產交易合同生效的條件有（）。

  • A

    當事人具有相應的民事行為能力

  • B

    意思表示真實

  • C

    繳清房地產交易稅費

  • D

    不違反法律和社會公共利益

  • E

    辦完房地產登記

在出租獨家代理業(yè)務中，房地產經紀人應更加注重查驗的內容是(    )。

  • A

    出租房的產權

  • B

    承租人信用狀況

  • C

    出租房的質量

  • D

    出租房的環(huán)境

  • E

    承租人的工作狀況

民法是調整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間（   ）的法律規(guī)范的總稱。

  • A

    財產所有關系

  • B

    財產流轉關系

  • C

    行政管理關系

  • D

    單位內部上下級關系

  • E

    人身關系

房屋租賃經紀業(yè)務與租賃托管業(yè)務的區(qū)別在于(   )。

  • A

    租賃合同類型不同

  • B

    房屋租賃費用支付方式不同

  • C

    關于空置期的約定不同

  • D

    簽訂合同地點不同

房屋租賃合同包括的主要內容有租賃物的（）。

  • A

    名稱與面積

  • B

    用途與租賃期限

  • C

    租金與支付方式

  • D

    維修服務與物業(yè)管理

  • E

    租金的房地產稅率與計稅基數(shù)

在客戶接待環(huán)節(jié)，房屋出租人將房屋出租事項委托給房地產經紀人后，房地產經紀人應()。

  • A

    簽訂房屋出租委托書

  • B

    告知出租人房屋租賃居間服務的內容

  • C

    查驗房屋編制《房屋狀況說明書》

  • D

    編寫出租物業(yè)廣告信息

  • E

    進行傭金的結算

合同具有的特征包括（  ）。

  • A

    合同是平等主體之間的民事法律關系

  • B

    合同是兩方以上當事人的法律行為

  • C

    合同是從法律上明確當事人之間特定權利與義務關系的文件

  • D

    合同是具有相應法律效力的協(xié)議

  • E

    合同當事人的法律地位平等，但政府可以將自己的意志強加給其中一方

房屋租賃托管業(yè)務對出租人的優(yōu)勢(    )。

  • A

    保障出租人的收益

  • B

    免除不必要的電話騷擾

  • C

    降低經濟和時間成本

  • D

    免除出租人與承租人的經濟糾紛

  • E

    提高承租人的安全性

關于房地產抵押的說法，正確的有（  ）。

  • A

    債權人和抵押權人可以是同一人

  • B

    抵押權自抵押合同生效時設立

  • C

    訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響

  • D

    抵押期間，抵押人可以自行處分抵押房地產

  • E

    以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物必須一并抵押

在出租獨家代理業(yè)務中，房地產經紀人應更加注重查驗的內容是( )。

  • A

    出租房的產權

  • B

    承租人信用狀況

  • C

    出租房的質量

  • D

    出租房的環(huán)境

  • E

    承租人的工作狀況