房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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某商場于2003年取得土地使用權(quán)，在2013年轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限為（  ）年。

  • A

    20

  • B

    30

  • C

    40

  • D

    50

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品住宅的保修期自（）之日起計算。

  • A

    組織竣工驗收

  • B

    工程竣工驗收合格

  • C

    房屋所有權(quán)初始登記

  • D

    商品住宅交付給購房人

甲公司獲得某商業(yè)用地的土地使用權(quán)用來修建商場，土地使用年限為法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后轉(zhuǎn)給乙公司，則乙公司取得的該宗土地的使用年限是（  ）年。

  • A

    25

  • B

    27

  • C

    35

  • D

    38

下列對于房地產(chǎn)交易過程中買賣合同網(wǎng)簽的描述，錯誤的是（  ）。

  • A

    對于存量房而言，買賣合同必須到房地產(chǎn)相關(guān)部門網(wǎng)站上進(jìn)行網(wǎng)簽備案

  • B

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證的同時，辦理預(yù)售商品房入網(wǎng)手續(xù)和網(wǎng)上用戶認(rèn)證

  • C

    未預(yù)售直接現(xiàn)售商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品房所有權(quán)初始登記時，同時辦理入網(wǎng)手續(xù)和網(wǎng)上用戶認(rèn)證

  • D

    存量房進(jìn)行合同網(wǎng)簽有效地避免了“一房兩賣”、“吃差價”、合同不規(guī)范等風(fēng)險

下列行為中，不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是（  ）。

  • A

    房地產(chǎn)買賣

  • B

    房地產(chǎn)繼承

  • C

    房地產(chǎn)入股

  • D

    所有權(quán)人名稱變更

在存量房交易資金監(jiān)管中，存入客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶中 的交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于（ ）。

  • A

    交易當(dāng)事人

  • B

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

  • C

    交易保證機(jī)構(gòu)

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員