房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
篩選結(jié)果 共找出41題

不屬于商品房買賣合同內(nèi)容的是（）。

  • A

    商品房的銷售方式

  • B

    裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾

  • C

    房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)

  • D

    解決爭議的辦法

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面防水工程的最低保修期限為（ ）年。

  • A

    3

  • B

    4

  • C

    5

  • D

    6

王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）購買了一套80㎡住房，單價(jià)為8000元/㎡.可以使用其住房公積金。這是他購買的第一套自住普房，現(xiàn)已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。入住后，王某發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記的面積比購房合同約定的房屋面積少了3㎡。買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定。甲企業(yè)因房屋面積誤差應(yīng)當(dāng)返還王某(    )萬元。

  • A

    2.40

  • B

    2.88

  • C

    3.36

  • D

    4.32

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起（）日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

  • A

    7

  • B

    15

  • C

    30

  • D

    60

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，按套計(jì)價(jià)的房屋，應(yīng)在合同中附所售房屋的（ ）。

  • A

    示意圖

  • B

    平面圖

  • C

    施工圖

  • D

    效果圖

商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和（）組成。

  • A

    分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

  • B

    套內(nèi)使用面積

  • C

    分?jǐn)偟墓苍O(shè)施面積

  • D

    套內(nèi)陽臺面積

商品房預(yù)售應(yīng)符合的條件有(     )。

  • A

    已交付全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

  • B

    持有建筑工程規(guī)劃許可證

  • C

    按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

  • D

    向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》

  • E

    已通過竣工驗(yàn)收

按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理 《商品房預(yù)售許可證》，應(yīng)向相關(guān)部門提交的土地、建筑工程證件有（ ）。

  • A

    土地使用權(quán)證

  • B

    土地所有權(quán)證

  • C

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  • D

    建筑工程施工許可證

  • E

    已完建筑工程獲獎證

關(guān)于商品房銷售管理的說法，錯(cuò)誤的有（）。

  • A

    未竣工已預(yù)售的商品房不得再行轉(zhuǎn)讓

  • B

    銷售商品房時(shí)無須核對買受人是否用實(shí)名購房

  • C

    國家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案制度

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)銷售需要，發(fā)布虛構(gòu)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息

  • E

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以用返本銷售的方式銷售商品房

商品房預(yù)售應(yīng)符合的條件有（）。

  • A

    已交付全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

  • B

    持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  • C

    按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

  • D

    向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得了《商品房預(yù)售許可證》

  • E

    已通過竣工驗(yàn)收