快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在幫助客戶制定貸款方案對，不應(yīng)（ ）。
- A
向客戶擔(dān)保貸款一定成功
- B
考慮客戶的儲蓄和收入水平
- C
考慮客戶的家庭開支狀況
- D
考慮客戶的家庭理財(cái)狀況
行紀(jì)活動與經(jīng)紀(jì)活動的不同之處表現(xiàn)在（ ）。
- A
行紀(jì)活動的報(bào)酬是差價(jià)，而經(jīng)紀(jì)活動的報(bào)酬是傭金
- B
行紀(jì)活動主體不占有交易標(biāo)的，而經(jīng)紀(jì)活動主體占有交易標(biāo)的
- C
行紀(jì)活動在本質(zhì)上就是經(jīng)銷活動，而經(jīng)紀(jì)活動在本質(zhì)上不是經(jīng)銷活動
- D
行紀(jì)活動往往需要交納一定的保證金，而經(jīng)紀(jì)活動一般不需要交納保證金
- E
行紀(jì)活動主體以自己的名義開展活動，而經(jīng)紀(jì)活動主體不以自己的名義開展活動
在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)流程中，通常持續(xù)時間較長的是( )。
- A
項(xiàng)目信息開發(fā)與整合
- B
項(xiàng)目研究與拓展
- C
銷售執(zhí)行
- D
項(xiàng)目執(zhí)行
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用主要有（ ）。
- A
降低交易成本，提高市場效率
- B
彌補(bǔ)市場缺陷，防止市場失靈
- C
規(guī)范交易行為，保障交易安全
- D
參與交易活動，引導(dǎo)理性消費(fèi)
- E
促進(jìn)交易公平，維護(hù)合法權(quán)益
根據(jù)房地產(chǎn)的用途類型，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和（）
- A
新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
- B
存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
- C
商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
- D
房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時，正確的做法有（ ）。
- A
可以接受交易一方委托的居間業(yè)務(wù)
- B
可以同時接受交易雙方委托的居間業(yè)務(wù)
- C
只能接受交易一方委托的代理業(yè)務(wù)
- D
同時接受交易雙方委托的代理業(yè)務(wù)
- E
可以選擇接受交易一方或雙方委托的代理業(yè)務(wù)
在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，代辦房地產(chǎn)登記屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供的（ ）。
- A
居間服務(wù)內(nèi)容之一
- B
后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目之一
- C
咨詢服務(wù)內(nèi)容之一
- D
信息服務(wù)內(nèi)容之一
下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)活動的特性有（ ）。
- A
活動內(nèi)容的服務(wù)性
- B
活動地位的中介性
- C
活動范圍的廣泛性
- D
活動主體的專業(yè)性
- E
活動目的的前瞻性
存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的基本共性是（ ）。
- A
標(biāo)的房地產(chǎn)以單宗房地產(chǎn)為主
- B
以居間方式為主
- C
以代理方式為主
- D
客戶類型以個體客戶為主
傭金是對經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托人對經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方所付出的（ ）的總回報(bào)。
- A
勞動時間
- B
花費(fèi)的資金
- C
承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)
- D
辦理延伸服務(wù)的時間
- E
延伸服務(wù)辦理的花銷