快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
篩選結(jié)果
共找出21題
- 不限題型
- 單選題
- 多選題
根據(jù)《城市房屋出租管理辦法》的規(guī)定，下列（ ）不能出租。
- A
未依法取得房屋所有權(quán)證的
- B
權(quán)屬有爭議的
- C
不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的
- D
空置3年以上的普通商品房
- E
屬于違法建筑的
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)撮合時，應(yīng)注意的事項有( )。
- A
十分熟悉和了解市場的租金變化
- B
站在委托人立場多個角度撮合
- C
協(xié)調(diào)租金交納方式
- D
協(xié)調(diào)傭金支付標(biāo)準(zhǔn)
- E
為了達(dá)成交易，編造不實情況
在客戶接待環(huán)節(jié)，房屋出租人將房屋出租事項委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)( )。
- A
簽訂房屋出租委托書
- B
告知出租人房屋租賃居間服務(wù)的內(nèi)容
- C
查驗房屋編制《房屋狀況說明書》
- D
編寫出租物業(yè)廣告信息
- E
進(jìn)行傭金的結(jié)算
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人解決房屋租賃雙方對租金的分歧的切人點有()。
- A
房源狀況
- B
租金折扣
- C
家具配置
- D
傭金減免
- E
租金支付方式
房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與租賃托管業(yè)務(wù)的不同之處體現(xiàn)在( )。
- A
租賃合同類型不同
- B
服務(wù)對象不同
- C
房屋租賃費用支付方式不同D租賃托管業(yè)務(wù)會有空置期等特殊事項的約定
- E
簽訂合同時間不是同一時間點
房屋租賃托管業(yè)務(wù)操作要點包括( )。
- A
經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同
- B
經(jīng)紀(jì)公司與出租人和客戶約定的租金并不相等
- C
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶收取的方式和期限與向業(yè)主支付的租賃需要相同
- D
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主要求一段時間的免租期
- E
業(yè)主、客戶和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任何一方違約都要以不同的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任
在出租獨家代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)更加注重查驗的內(nèi)容是( )。
- A
出租房的產(chǎn)權(quán)
- B
承租人信用狀況
- C
出租房的質(zhì)量
- D
出租房的環(huán)境
- E
承租人的工作狀況
房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與租賃托管業(yè)務(wù)的區(qū)別在于( )。
- A
租賃合同類型不同
- B
房屋租賃費用支付方式不同
- C
關(guān)于空置期的約定不同
- D
簽訂合同地點不同
在客戶接待環(huán)節(jié)，房屋出租人將房屋出租事項委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。
- A
簽訂房屋出租委托書
- B
告知出租人房屋租賃居間服務(wù)的內(nèi)容
- C
查驗房屋編制《房屋狀況說明書》
- D
編寫出租物業(yè)廣告信息
- E
進(jìn)行傭金的結(jié)算
房屋租賃托管業(yè)務(wù)對出租人的優(yōu)勢( )。
- A
保障出租人的收益
- B
免除不必要的電話騷擾
- C
降低經(jīng)濟(jì)和時間成本
- D
免除出租人與承租人的經(jīng)濟(jì)糾紛
- E
提高承租人的安全性