快速查題-會(huì)計(jì)中級(jí)職稱試題

企業(yè)可以根據(jù)情況，對(duì)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在成本模式與公允價(jià)值模式之間互換。(　　)

企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，這種情況下，企業(yè)應(yīng)將第1、2層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（　?。?/span>

出售投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將持有期間形成的公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入。(　　)

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，計(jì)提的折舊或攤銷金額計(jì)入當(dāng)期損益。(　　)    

企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（　）【2013年真題】

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或攤銷，但發(fā)生減值時(shí)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。(　　)

企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)的，不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　　)

企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)，不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（　?。?/span>

控制是指投資方擁有對(duì)被投資方的權(quán)力，通過參與被投資方的相關(guān)活動(dòng)而享有可變回報(bào)，并有能力運(yùn)用權(quán)力影響其回報(bào)金額。 (　　)

企業(yè)通過經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物再對(duì)外出租，不應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。(　　)