篩選結(jié)果 共找出177題

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中錯(cuò)誤的是(　　)。

  • A

    成本模式改為公允價(jià)值模式計(jì)量屬于會(huì)計(jì)政策變更

  • B

    企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更

  • C

    已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

  • D

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)據(jù)折舊或攤銷，但發(fā)生減值時(shí)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備

2011年7月1日，甲公司將一項(xiàng)按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價(jià)為4 000萬元，已計(jì)提折舊200萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 850萬元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“固定資產(chǎn)”科目的金額為（　?。┤f元。（2012年）

  • A

    3 700

  • B

    3 800

  • C

    3 850

  • D

    4 000

下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的是（ ? ?）。

A

已出租的土地使用權(quán)

B

企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再對(duì)外轉(zhuǎn)租的建筑物

C

持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D

企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物

甲公司擁有一棟寫字樓，用于本公司辦公使用。2018年1月1日，甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為2018年1月1日，年租金為400萬元，期限為3年。當(dāng)日，該寫字樓的賬面余額為3 500萬元，已計(jì)提折舊1 000萬元，公允價(jià)值為1 800萬元，且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。2018年年底，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 400萬元。假定甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮其他因素，則該項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2018年度損益的影響金額為（? ? ? ? ）萬元。

A

1 000

B

-100

C

300

D

600

企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的是（）
  • A

    計(jì)入遞延收益

  • B

    計(jì)入當(dāng)期損益

  • C

    計(jì)入其他綜合收益

  • D

    計(jì)入資本公積

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。
  • A

    計(jì)入其他綜合收益

  • B

    計(jì)入期初留存收益

  • C

    計(jì)入投資收益

  • D

    計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

下列各項(xiàng)中，不影響企業(yè)當(dāng)期損益的是（?。?。
  • A

    采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，期末可收回金額低于賬面價(jià)值

  • B

    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值

  • C

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，期末公允價(jià)值低于賬面價(jià)值

  • D

    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值

、甲股份公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，企業(yè)于2011年5月15日將行政管理部門使用的辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的辦公樓的賬面余額為800萬元，累計(jì)折舊額為420萬元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備金額為50萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限15年，采用平均年限法計(jì)提折舊，無殘值，則甲公司在2011對(duì)該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是（　）萬元。
  • A

    14.67　　　

  • B

    12.83　　　

  • C

    29.17　　　

  • D

    33.33

甲公司將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為2 300萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目貸方余額為200萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的處理方法為（?。?。

  • A

    計(jì)入“固定資產(chǎn)”借方2 000萬元

  • B

    計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方200萬元

  • C

    計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——成本”貸方2 300萬元

  • D

    計(jì)入“其他綜合收益”借方100萬元

2011年7月1日，甲公司將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值變3850萬元。所轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為3200萬元(其中，原值4000萬元，已提折舊600萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬元)，不考慮其他因素，下列說法正確的是( )。

  • A

    投資性房地產(chǎn)應(yīng)增計(jì)3200萬元

  • B

    投資性房地產(chǎn)應(yīng)增計(jì)3850萬元

  • C

    該轉(zhuǎn)換不產(chǎn)生差額

  • D

    該轉(zhuǎn)換所產(chǎn)生的差額應(yīng)直接計(jì)入所有者權(quán)益650萬元