會計(jì)本科
篩選結(jié)果 共找出3007題

現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四宗同樣大小的土地，土地單價(jià)分別為每平方米2900元、2800元、2300元、1500元，容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是（　　）

A

甲

B

乙

C

丙

D

丁

符合市場法評估土地使用權(quán)時(shí)，對交易情況進(jìn)行修正時(shí)需考慮的特殊因素是（　　）

A

交易時(shí)有特別動機(jī)

B

土地的臨街寬度

C

買方或賣方不了解市場行情

D

有一定利害關(guān)系的主體之間的交易

下列哪些稅是開發(fā)土地的過程中需要交納的（　?。?/p>

A

資源稅

B

契稅

C

耕地占用稅

D

土地增值稅

取得土地后，對其開發(fā)的費(fèi)用主要有 （　?。?/p>

A

拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)

B

小區(qū)開發(fā)配套費(fèi)

C

公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)

D

基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)

下列土地中，適宜采用成本法評估土地使用權(quán)價(jià)值的有（　?。?/p>

A

市場發(fā)育不完善的土地

B

土地成交實(shí)例不多的地塊

C

可以較為準(zhǔn)確地估算收益

D

既無收益又很少有交易情況的公園、學(xué)校、公共建筑、公共設(shè)施等土地

建筑物按使用性質(zhì)可分為（　?。?/p>

A

生產(chǎn)性建筑

B

非生產(chǎn)性建筑

C

房屋

D

構(gòu)筑物

基準(zhǔn)地價(jià)

容積率

建筑物功能性貶值

簡述基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系。