稅務師
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根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列情形不屬于契稅的征稅范圍的是(　　)。

  • A

    以房屋抵債

  • B

    買房拆料或者翻建新房

  • C

    以自有房產(chǎn)投資本人經(jīng)營企業(yè)

  • D

    在企業(yè)改制重組中，股權轉讓，單位、個人承受企業(yè)股權，企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉移

李某10月以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設立個人獨資企業(yè)；當年李某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給李某，當?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。李某應繳納的契稅為（）萬元。

  • B

    2.4

  • C

    41.4

  • D

    42.0

符合契稅減免稅規(guī)定的納稅人，向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報的期限，為土地、房屋權屬轉移合同生效的(   )。

  • A

    5日內(nèi)

  • B

    7日內(nèi)

  • C

    10日內(nèi)

  • D

    30日內(nèi)

某房地產(chǎn)開發(fā)公司以協(xié)議方式受讓一宗國有土地使用權，支付土地出讓金8500萬元、土地補償費3000萬元、安置補助費2000萬元、市政建設配套費1800萬元，假定當?shù)剡m用契稅稅率為4%，該房地產(chǎn)開炭公司取得該宗土地使用權應繳納契稅(   )萬元。（2014年）

  • A

    340

  • B

    460

  • C

    540

  • D

    612

在企業(yè)的合并、分立中，下列關于契稅的說法錯誤的是(　　)。

  • A

    企業(yè)合并，原投資主體存續(xù)的，合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，不征契稅

  • B

    企業(yè)合并，原投資主體注銷的，合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，征收契稅

  • C

    企業(yè)分立的，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅

  • D

    企業(yè)分立的，對派生方、新設方承受原企業(yè)以外的其他土地、房屋權屬，征收契稅

依據(jù)契稅相關規(guī)定，下列行為不屬于契稅征稅范圍的是(　　)。

  • A

    房屋出租

  • B

    國有土地使用權轉讓

  • C

    房屋買賣

  • D

    房屋贈與

以下命題錯誤的是(　　)：

  • A

    交換房屋使用權時價值相等的不征收契稅

  • B

    交換房屋所有權價值相等的，免納契稅

  • C

    交換房屋所有權價值不相等的，超出部分由支付差價方繳納契稅

  • D

    交換房屋所有權價值不相等的，超出部分由接受差價方繳納契稅

下列關于契稅的說法，正確的是(　　)。

  • A

    如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機關可在評估價格和土地基準地價中任意選擇－種方式來評定契稅的計稅依據(jù)

  • B

    符合減免稅規(guī)定的納稅人，契稅的計稅金額在10000萬元(含10000萬元)以上的，由省級征收機關辦理減免稅手續(xù)，并報國家稅務總局備案

  • C

    符合減免稅規(guī)定的納稅人，應在土地、房屋權屬轉移合同生效的30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報

  • D

    土地使用權和房屋贈與征收契稅的計稅依據(jù)根據(jù)政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構的評定價格確定

下列行為應當免征契稅的是(   )。

  • A

    某醫(yī)院購買土地和房屋擴建職工宿舍

  • B

    某大學購買價值600萬元的房產(chǎn)作校辦工廠的經(jīng)營性用房

  • C

    李先生接受其叔父贈與的價值52萬元的房產(chǎn)

  • D

    承受省人民政府劃轉國有土地權屬

下列各項中，應征收契稅的是(　　)。

  • A

    法定繼承人承受房屋權屬

  • B

    企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權

  • C

    承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權

  • D

    運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房