銀行從業(yè)
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商業(yè)銀行對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民可以發(fā)放購(gòu)房貸款。

A
正確
B
錯(cuò)誤

在浮動(dòng)利率制度下，當(dāng)利率處于下降周期時(shí)，個(gè)人住房貸款借款人出現(xiàn)違約的可能性將會(huì)加大。

A
正確
B
錯(cuò)誤

在個(gè)人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料不包括（? ）。

A

購(gòu)房交易收件收據(jù)

B

保險(xiǎn)合同

C

借款人身份證件

D

借款人家庭收入證明

符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人還需提供的補(bǔ)充材料一般不包括（? ）。

A

借款人婚姻狀況證明文件

B

借款人身份證明文件

C

房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

D

已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)

“設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款”屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的管理措施中的（ ）。

A

嚴(yán)格實(shí)行貸后管理

B

嚴(yán)格實(shí)行支付管理

C

嚴(yán)格實(shí)行審貸與放貸分離

D

嚴(yán)格審查貸款申請(qǐng)

關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的說(shuō)法，正確的是（ ）。

A

保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路

B

可靠的證明材料包括至少過(guò)去三個(gè)月的工資單、工資卡或存折入賬流水等

C

借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個(gè)方面

D

由于自雇人士收入水平高，在審核此類個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，可放松其收入證明審核

以下關(guān)于個(gè)人住房組合貸款的表述，正確的是（ ?）。

A

商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合

B

公積金貸款與個(gè)人委托貸款的組合

C

房屋購(gòu)置貸款與房屋裝修貸款的組合

D

一手房貸款與二手房貸款的組合

我國(guó)某城市受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)不景氣影響，很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)者收益下降或員工收入減少，借款人無(wú)力或不愿繼續(xù)供款，個(gè)人住房貸款不良率開始上升，這種風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。

A

操作風(fēng)險(xiǎn)

B

道德風(fēng)險(xiǎn)

C

信用風(fēng)險(xiǎn)

D

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

個(gè)人住房貸款檔案管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)不包括（ ）。

A

未按照要求收集整理貸款檔案資料

B

未核對(duì)“個(gè)人貸款檔案清單”

C

未對(duì)檔案資料使用實(shí)施借閱審批登記制度

D

未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

下列不屬于個(gè)人住房貸款中常見的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。

A

因抵押房產(chǎn)不能過(guò)戶等導(dǎo)致無(wú)法行使抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)

B

對(duì)境外人士購(gòu)房的限制

C

對(duì)樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制

D

對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制