銀行從業(yè)
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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的表述，正確的是（ ?）。

A

貸款期限在1年以上的，執(zhí)行合同利率，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，必須在下年1月1日調(diào)整為新利率

B

個(gè)人住房貸款不可以采用固定利率的確定方式

C

個(gè)人住房貸款的期限在1年（含）以內(nèi)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整可分段計(jì)息

D

貸款期限在1年以上的，執(zhí)行合同利率，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定

在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目審查時(shí)，無需審查的是（? ）。

A

開發(fā)商競爭對手的資信情況

B

開發(fā)商的稅務(wù)登記證明

C

項(xiàng)目開發(fā)的合法性

D

對項(xiàng)目的實(shí)地考察

一般來講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是（ ?）。

A

借款人直接提取現(xiàn)金

B

售房人直接提取現(xiàn)金

C

資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶

D

資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

個(gè)人公積金住房貸款中，貸款銀行主要的合作機(jī)構(gòu)為（ ?）。

A

房地產(chǎn)開發(fā)商

B

政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)

C

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

D

住房公積金管理中心

按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時(shí)，可以同時(shí)申請公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款，從而形成（ ?）。

A

個(gè)人住房裝修貸款

B

個(gè)人住房組合貸款

C

個(gè)人商用房貸款

D

個(gè)人經(jīng)營性貸款

委托性住房公積金貸款是一種（ ?）個(gè)人住房貸款。

A

自營性

B

耐用消費(fèi)品

C

商業(yè)性

D

政策性

公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的可委托代理職責(zé)是（ ?）。

A

貸款發(fā)放

B

貸款審批

C

職工貸款賬戶設(shè)立

D

貸前調(diào)查

公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行（ ?）的利率政策。

A

低進(jìn)低出

B

低進(jìn)高出

C

高進(jìn)低出

D

高進(jìn)高出

相對于商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款，公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)是（ ?）。

A

資金來源于銀行

B

貸款利率更高

C

由商業(yè)銀行承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

D

屬于一種委托性住房貸款

繳存住房公積金的職工，在（ ?）自住住房時(shí)，不可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

A

購買

B

建造

C

翻修

D

簡修