銀行從業(yè)
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個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有的特點有（ ?）。

A

貸款金額大、期限長

B

風險因素差異大，具有非系統(tǒng)特點

C

以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

D

風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性特點

E

以保證為前提建立的借貸關(guān)系

加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構(gòu)的準入管理在該類機構(gòu)的選擇上，銀行應把握（ ）總體原則。

A

具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)

B

具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位

C

內(nèi)部管理機制科學完善

D

通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展

E

盈利能力極強

為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，貸款銀行可以采取的措施有（ ）。

A

要求借款人恢復抵押物價值

B

要求借款人更換為其他足值抵押物

C

按合同約定或依法提前收回貸款

D

重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物

E

不接受抵押擔保

在個人住房貸款業(yè)務中，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應當采取合理的方式提醒借款人注意免除或限制其責任的條款。

A
正確
B
錯誤

在個人住房貸款中，若抵押物重復抵押的，銀行應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔保。

A
正確
B
錯誤

商業(yè)銀行對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民可以發(fā)放購房貸款。

A
正確
B
錯誤

在浮動利率制度下，當利率處于下降周期時，個人住房貸款借款人出現(xiàn)違約的可能性將會加大。

A
正確
B
錯誤

在個人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料不包括（? ）。

A

購房交易收件收據(jù)

B

保險合同

C

借款人身份證件

D

借款人家庭收入證明

符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人還需提供的補充材料一般不包括（? ）。

A

借款人婚姻狀況證明文件

B

借款人身份證明文件

C

房產(chǎn)證原件和復印件

D

已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)

“設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個人貸款”屬于信用風險的管理措施中的（ ）。

A

嚴格實行貸后管理

B

嚴格實行支付管理

C

嚴格實行審貸與放貸分離

D

嚴格審查貸款申請