快速查題-銀行從業(yè)試題

商業(yè)銀行對自雇人士申請個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)不能僅憑個(gè)人開具的收入證明來判斷其還款能力，應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，全面分析其還款能力。

目前，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中所采用的借款合同基本都是統(tǒng)一的格式文本。

個(gè)人住房貸款中對借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性和規(guī)范性審查屬于貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。

借款人在償還個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款支付方式可以同時(shí)采取委托扣款和柜面還款兩種方式。

在個(gè)人住房貸款合同簽訂的過程必須辦理合同公證。

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，當(dāng)非格式條款與格式條款的意思表達(dá)不一致或矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用格式條款。

在個(gè)人住房貸款中，合同主體變更時(shí)，新合同的利率按原合同利率執(zhí)行。

個(gè)人住房貸款抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，應(yīng)與貸款銀行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

在個(gè)人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時(shí)也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。

個(gè)人住房抵押貸款中，對合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的選擇不需要考慮的是（ ?）。