快速查題-初級經濟師試題

初級經濟師
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以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產時，可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)，但將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理的情形有(??? )。
  • A
    經城市規(guī)劃行政主管部門批準，轉讓的土地屬于國家機關用地和軍事用地
  • B
    私有住宅轉讓后轉做娛樂餐飲業(yè)
  • C
    按照國務院住房制度改革有關規(guī)定出售公有住宅
  • D
    同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的
  • E
    根據城市規(guī)劃土地使用權不宜出讓的
房地產轉讓方式有(??? )。??? .
  • A
    買賣
  • B
    出讓
  • C
    贈與
  • D
    租賃
  • E
    劃撥

二手房買賣正確的流程是（ ）。

①辦理房地產轉移登記

②買賣雙方簽訂房屋買賣合同

③購房人和賣房人通過房地產經紀機構等渠道尋找交易對象

④登記領取房產證書手續(xù)

  • A

    ①②③

  • B

    ②③④

  • C

    ③②①

  • D

    ③②④

以下對房地產開發(fā)項目轉讓說法錯誤的是（）
  • A

    轉讓手續(xù)合法并且達到了房地產轉讓的條件才可以進行轉讓

  • B

    轉讓合同是有效的但是不合法

  • C

    房地產開發(fā)項目轉移后，轉讓人所有的權利義務都會轉移給受讓

  • D

    轉移后轉讓方不再向右土地使用權和開發(fā)建設權

下列類型的房地產中，通常不會成為房地產經紀對象的是(??? )。
  • A
    寫字樓
  • B
    住宅
  • C
    廉租住房
  • D
    房地產開發(fā)用地
下列選項中，屬于房地產經紀服務費用的有(??? )。
  • A
    傭金
  • B
    房租
  • C
    稅費
  • D
    差價
  • E
    延伸服務收費

積極應對房地產商品的(??? )所導致的市場低效率，是房地產經紀存在和發(fā)展的理由。

  • A

    普遍性

  • B

    強制性

  • C

    區(qū)域性

  • D

    特性

房地產經紀只有在(??? )的前提下，才能夠最大限度地保障房地產交易的安全。???

  • A

    效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • B

    利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • C

    遵紀守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

  • D

    誠信經營、規(guī)范執(zhí)業(yè)

房地產經紀服務方式主要有代理和(??? )。
  • A
    委托
  • B
    買賣
  • C
    居間
  • D
    交換

房地產經紀專業(yè)人員包括從事房地產經紀活動的房地產經紀人和高級房地產經紀人以及（）

  • A

    房地產經紀員

  • B

    助理房地產經紀人

  • C

    初級房地產經紀人

  • D

    房地產經紀人協(xié)理