初級經(jīng)濟(jì)師
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下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說法錯(cuò)誤的是（）

  • A

    對個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

  • B

    商品房的原值是購置該房屋十實(shí)際支付的房價(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)

  • C

    對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入

  • D

    在中國境內(nèi)既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國境內(nèi)取得所得的，不需要繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)我國《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于印花稅納稅人的有(??? )。
  • A
    合同的證人
  • B
    合同的擔(dān)保人
  • C
    合同的鑒定人
  • D
    合同的立據(jù)人
  • E
    立賬簿人

以下對房產(chǎn)稅的稅率說法錯(cuò)誤的是（）

  • A

    房產(chǎn)誰都稅率分為兩種：依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納、依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納

  • B

    依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的稅率為12%

  • C

    依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的稅率為1.2%

  • D

    依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的稅率為1.2%

  • E

    依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的稅率為12%

以下有關(guān)印花稅說法正確的是（）

  • A

    印花稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種方式

  • B

    印花稅采用比例稅率和定額稅率

  • C

    土地合同屬于印花稅應(yīng)稅憑證，需要交納印花稅

  • D

    租賃合同免征收印花稅

  • E

    比例稅率有五檔分別為：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%

國家征收房地產(chǎn)稅收具有(??? )。
  • A
    無償性和非強(qiáng)制性
  • B
    有償性和強(qiáng)制性
  • C
    無償性和強(qiáng)制性
  • D
    有償性和非強(qiáng)制性

稅種的構(gòu)成要素主要包括()

  • A

    納稅人

  • B

    征稅對象

  • C

    稅率

  • D

    減免

  • E

    計(jì)量單位

房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)的市場價(jià)格
  • B
    房地產(chǎn)價(jià)值的大小
  • C
    經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤
  • D
    經(jīng)營房地產(chǎn)的收益
下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是(??? )。?
  • A
    印花稅
  • B
    土地增值稅
  • C
    企業(yè)所得稅
  • D
    城鎮(zhèn)土地使用稅
下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中，應(yīng)繳納契稅的有(??? )。
  • A
    單位贈(zèng)與國有土地使用權(quán)500㎡
  • B
    個(gè)人購買普通住宅50㎡
  • C
    單位出租國有土地使用權(quán)100㎡
  • D
    政府出讓國有土地使用權(quán)900㎡‘
  • E
    個(gè)人轉(zhuǎn)移集體土地承包經(jīng)營權(quán)500㎡

房屋買賣中契稅的納稅時(shí)間是在（）之前。

  • A

    商定成交價(jià)格

  • B

    簽訂房屋買賣合同

  • C

    交付購房首付款

  • D

    辦理房屋權(quán)屬證書